이번 튜터링에서 정말 많은 배움을 얻었습니다.
특히 튜터님께서 임보 장표 하나하나에 남겨주신
꼼꼼한 피드백이 인상 깊었습니다.
미니 과제와 임보 쓰는 법 나눔글에서
이미 튜터님의 디테일을 체감하고 있었지만,
장표마다 구체적인 칭찬과 개선점이
적혀 있는 걸 보니 진심으로 감사했습니다.
🔍 발표자 랄라님의 임보
랄라님은 서울 수도권을 넓게 보고 점점 줌인해
들어가는 방식이 굉장히 매력적이었습니다.
특히 지도 위에 요소를 하나하나 올려서
시각적으로 보여주는 게 정말 한눈에 들어왔고요.
대로 접근성이 달라진다는 표현
학군’의 선호도를 디테일하게 짚은 점
초등학교 선호도 분해 후 한 판에 담은 시도
상권 분석을 하며 대형평수와 84를 함께 넣어 비교한 점
모두 발표의 밀도를 높이는 좋은 접근이었습니다.
특히 BM 올파포 입주 시점 전·월세 흐름 분석에서
보합을 보인 단지와 빠진 단지를 구분해
비교한 건 개인적으로 놓쳤던 부분이라 인상 깊었어요.
🧠 시세지도 그리기와 비교임장
튜터님이 공유해주신 시세 루틴은 압권이었습니다.
시세지도를 반복해서 만들고,
외워지기까지 한다는 말이 인상 깊었고요.
특히 다음과 같은 포인트들이 기억에 남습니다
상급지라면 전세 5천까지, 하급지는 3천까지 변동금액을
매일, 매당 업데이트 하신다고 하셨습니다.
지도에 색깔 입히고, 실거래 시점 체크해 매물 흐름까지 함께 보고
단지 분석을 어떻게 하고 계시는지도 공유해주셨습니다.
특히 가격에 따라 다른 앞마당에서 단지들을
모두 가져오신 부분에서 단지분석을 하면서
바로바로 비교평가로 엄청난 인사이트들이
담겨져있었습니다.
단지를 딥하게 파기보다는 유사 단지 간의 비교를 반복해서 익히고,
결국 ‘1등 뽑기’를 해내는 흐름이 강하게 와닿았습니다.
비교임장시 3:1로 팀별로 비교 분임지에서
봐야할 포인트를 집어 주시고
비교평가가 어려웠던 단지들을 가져와서
튜터님께 여쭤볼 수 있어서 정말
좋았습니다!
막힘없이 AI처럼 술술 나오시는
튜터님의 피드백 덕분에
정말 알차고 시간가는 줄 몰랐습니다.
그리하여 ㅋㅋ 아침 9시부터 9시넘어서
마쳤던 역대급 튜터링!!
이번 튜터링을 통해 ‘생각을 많이 하는 법’을 배웠습니다.
튜터님은 정말 그릿의 아이콘이셨습니다.
매일 임장, 매일 톡터링
그리고 사임하나하나 엄청난 피드백
그리고 꾸준히 서울 전주조사를 하시는 엄청난 루틴까지!
이번 튜터링을 통해 제가 가장 크게 보완해야 할 점은
시세지도와 그룹핑!!! 삼도조장님과 레이니과제팀장님껄 본받아
꼭 보충해보겠습니다.
나아가 이번에 알려주신 튜터님의 앞마당 전체 그룹핑!
이부분은 꼭 해보고 투자와 연결지어보도록 하겠습니다.
다시 한번, 좋은 기회와
정성 가득한 피드백 남겨주신
튜터님께 진심으로 감사드립니다.
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