[서투기 24기 2 기회 4로잡아 서울에서 부자되죠 알바] 2주차 강의후기

내가 진짜로 투자를 한다면?

내가 분석하고 임장으로 확인하는 지역이 어떻게 달라질까?

좀 더 전투적으로 전력투구의 자세로 접근하게 될 것이다.

현실적으로 접근하자.

내 투자금과 맞지 않은 단지는 와닿지 않는다.

내 투자금으로 어떻게 해 볼 수 있는 단지들이 많다면 좀 더 현실적으로 파헤치고 내 조건에 맞는 매물을 찾아 덤벼들 것이다.

우리는 이때 잊지 말아야할 것이 있다.

투자의 원칙.

1) 저평가

2) 환금성

3) 수익률

4) 원금보장 (잃지 않는 투자)

5) 리스크 (헷지)

그리고 조금 더 나은 선택을 위한 비교 평가를 잊지 말자
1) 입지 가치를 따져보자
2) 상품성이 있는지
3) 선호도가 어느 정도 있는 단지인다
4) 저평가 여부?
5) 투자금에 맞는지?
6) 상황이 전세를 맞출 수 있는지?

첫째는 역시 입지 가치이다.

두번쨰는 선호되는 단지인가?

세번쨰는 저평가 상태인가?

이 조건이 맞다면 투자금에 맞게 전세 세팅을 할 수 있는지를 맞춰볼 수 있다면 최소한 실패는 없을 것 같다.