[실전31기 낙낙쌤의 시세차익학 9ㅐ론_닉네임] 튜터링데이 후기



안녕하세요 바람숲 입니다 :)

실전반 모두가 기다리던 튜터링데이를 다녀왔습니다!

실전반을 많이 들었지만,

튜터링데이는 늘 설레고 기대됩니다 :)

이번에는 오랜만의 튜터링데이라 더더욱 그랬답니다.

튜터님께서는 같이 지역을 다닌 동료들의

지역에 다른 생각을 보고 배우는 것이 중요함을 일깨워주셨고

저희가 가진 질문에도 하나하나 정성스레 답해주셨습니다.

게다가 무려 120장도 넘는 분량의!!!!!!!!!!!!!! 미니 특강을 준비해주셔서

비교분임 시작 시간이 거의 16시가 다 되어갔던 ㅋㅋㅋ

중간에에 비바람을 맞으며 튜터님까지 우리 모두 물미역이 되어버렸지만 ㅋㅋㅋㅋ

그래서 더 잊지못할 하루가 아니었나 싶네요 ㅎㅎ

/ 선호도 파악이 핵심이다!

사실 다른 사람들의 임장 보고서를

볼 수 있는 기회가 흔치 않은데

이번 튜터링데이에서는 많은 분들의 임장보고서를

함께 볼 수 있는 기회가 주어져

우리 지역에 대해 다른 분들이 어떻게 생각하시는지,

임장보고서의 각 파트를 어떻게 구성해나가는지 배울 수 있었습니다.

뿐만 아니라 각 임보에서 중요하게 봐야 하는 부분이나

핵심적으로 다루어야 할 부분,

연차별로 어디에 중점을 두고

임장과 임장보고서를 발전시켜 나가야 하는지에 대해 설명해주셔서

무엇을 지향하며 임장과 임장보고서를 해나가야 할지

생각해볼 수 있었습니다.

특히 이번 튜터링에서는

임장보고서와 임장의 진짜 의미를 다시금 생각해볼 수 있었는데요,

가장 기억에 남는 점은

임장이든 임장보고서든 그 목적, 즉

그 지역 사람들이

어떤 생활권을, 어떤 단지를 선호하는지

선호도를 파악하는 것,

그리고 그것을 가격과 연결짓는 것이

부동산 투자의 핵심이라는 것입니다.

임장을 하며 궁금한 점을

임장보고서에 영역별로 적고 가격과 연결지어봄으로써

임장과 임보가 유기적으로 연결될 수 있고,

결과적으로 나의 투자 의사결정의 근거가 될 수 있다는

튜터님의 말씀을 들으며

평소 제가 부족했던,

궁금증을 갖거나 질문을 하는 것을

어떻게 개선해나가면 좋을지 고민해보고

다른 분들이 하신 내용을 참고하며

힌트를 얻을 수 있었답니다 :)

또한 투자 과정에 있는 제 경우

특히 리스크에 대한 걱정이 컸는데요,

지역에 공급이 있는 경우 어디에 어떤 단지가 들어오는지를 넘어서

실제 파급력이 얼마나 되는지,

어디까지 내가 대응할 수 있는지,

내 투자 성향이 어떠한지까지도

생각해봐야 한다고 말씀해주셨습니다.

뿐만 아니라 지금 우리가 임장하는 지역의

리스크 크기에 대해서도 설명해주셔서

지역을 이해하는데,

그리고 투자 결정을 하는데에도 도움이 되었습니다.

사전임장보고서에 대한 피드백 외에도

튜터님께서 준비해주신 특강은..!

진짜 어마어마했습니다 ㅠㅠ

바쁘신 일정 중에 어떻게 그 많은 양을 준비해주셨는지...

임장의 각 단계를 어떻게 수행해야 하는지,

꼭 남겨야 하는 것이 무엇인지,

앞으로 우리가 작성하게 될 임보의 결론 파트에서

투자 검토를 하는 과정에서 체크해야 할 네 가지가 무엇인지

등등등

투자를 위해 하나의 앞마당을 늘려나감에 있어

가장 핵심적이고 중요한 활동들에 대해 설명해주셨습니다.

특히 생활권과 단지를 이해하는데

중요한 요소들을 짚어 주셨는데,

그 중에서도 어떤 단지를 이해함에 있어

Yes or No의 시각으로 바라보기보다는

사람들이 좋아하는 요소들이 무엇이 얼마나 있고

그것이 그 지역사람들에게 미치는 정도가 얼마나 큰지의 관점에서

비교해야 한다는 점이 가장 기억에 남았습니다.

/ 낙관이 아닌 긍정으로! 오래하기 위한 스트레스 관리

시간이 지나면서 점점 더 오래하는 것이 중요하다는 것을 깨닫는 것 같습니다.

그리고 그 과정에서 진짜 중요한 것은

투자 스킬보다는

스스로의 감정과 마음을 살피고

스트레스를 관리하고

어떤 상황에서도 평정을 유지하며

욕심을 버리고 오만하지 않고 겸손한 자세를 유지하는 것,

즉 마인드 관리가 아닐까 하는 생각을 했습니다.

최근 투자 과정에서 이런 저런 스트레스를 받고 있던 터라

오랜 기간 투자를, 튜터링을 해오신 튜터님께

그 기간을 지나오시면서 어떻게 스트레스를 관리하고

투자자로서의 삶을 이어오셨는지에 대해 이야기를 들을 때

참 도움이 많이 되었습니다.

그리고 그 과정에서

낙관이 아닌 긍정이 얼마나 큰 힘이 되는지 말씀해주셨는데,

예전에는 긍정의 힘에 대해서 머리로만 이해했는데

이제는 그것이 마음으로 다가오게 된 것 같습니다.

독기와 간절함과 부정적인 감정도

동기부여가 되기도 하지만,

무언가를 오래 지속하는데는

부정보다는 긍정의 힘이 더 강하다는 것을

조금씩 깨닫고 있습니다.

그리고 진정한 긍정은

어려운 상황을 덮어놓고 그냥 잘될거야 생각하는게 아니라,

그 어려움 안에서도 긍정의 요소를 찾아내는 것임을

배웠습니다.

/ 감사한 시간

다 같이 임보 발표와 특강도 듣고

함께 비를 맞으며 비교분임도 하고

비가 많이 와 눅눅했지만 저녁도 같이 먹으며 대화도 나누고

이 보든 시간이 참 즐거웠습니다 :)

투자에 대한 이야기

오래 하는 방법에 대한 이야기

앞으로 이루고 싶은 꿈에 대한 이야기

그외에 각자 고민이나 삶에 대한 이야기..

저를 포함해

투자를 배우러 왔지만 인생을 배우고 있다고

느끼고 있는 동료분들도 많았습니다.

평소에도 그렇지만

이렇게 튜터링데이를 함께 보내며

많은 이야기를 나누고

서로에 대해 알아가는 시간을 보낼 수 있어 행복했습니다.

시간이 지나면서

혼자 가면 빨리 가지만

함께 가면 멀리 간다는 말이

조금씩 더 마음으로 와닿는 것 같습니다.

이렇게 좋은 사람들과 함께 할 수 있음에

더 배우고 성장할 기회가 있음에

감사함을 느꼈던 하루였습니다 :)

튜터님께서 해주셨던 말씀처럼

현재 즐겁고 행복하면서도

꿈을 향해 열심히 노력하는

그런 투자자가 되어야겠다고

스스로 더 다짐하는 하루였답니다.

이렇게 많은 것을 배워갈 수 있도록

꽉 찬 하루를 준비해주신

부주낙낙 튜터님과

우리 9ㅐ로니들에게

진심으로 감사의 마음을 전합니다!!!

감사합니다 :)

BM 생활권과 단지의 이해 기준을 단지분석에 적용하기

BM 감사일기에 모든 감정을 적고 긍정화 하기

BM 고민/스트레스 상황에서는 햇빛 쬐기

BM 동료들과 더 많은 대화 하기