[조용한 숨은 부자 SOY24의 강의 후기] / 가성비 끝판왕! 수도권 최고의 소액투자처, 부천 지역문석, 진심을담아서님과 함께 가즈아!~5

>Start

1. Tittle : 부천 소액투자 액션플랜

2. Teacher : 진심을담아서님

    

>Introdcution

• 두렵더라도 나의 발과 노력을 절실하게 믿는 사람들은 언젠가 결실을 맺게 된다는 진리
• 지금 부천은 투자하기 정말 좋고 가격이 싸다는 사실
• 현장을 통해 좋은 투자를 꼭 하셨으면 하는 마음

• 나의 투자금 규모를 정확히 파악

  - 구체적으로 투자금 파악은 협상의 출발

  - 제 투자금이 이 정도인데 가격조절 가능할까요?

  - 100만원 단위까지 파악

• 임장 후에 투자후보단지를 5개 정하기

  - 임장루트를 발로 밟으며 가치를 눈과 발로 확인

  - 거꾸로 재임장도 해보면서 기억해보기

  - 하락표시, 중개사 많은 곳은 거래확률이 활발

  - 네이버 부동산, 호갱노노 알람 등록해서 관리

• 트래킹을 하며 주 1회 전화임장

  - 후보단지를 꾸준하게 트래킹

  - 관심단지 정보를 기재, 매매/전세 기재 후 업데이트

  - 전세가 귀해서 투자금도 Low

  - 수리해야 하는 구축은 5년 기준으로 샷시, 화장실, 싱크대 수리 되어있는지 확인

  - 시세트레킹 파일 통해 가격을 검토 > 전화임장으로 매물 조건 검토 > 유의미한 단지 다시 매물 임장을 반복

• 목표 가격과 투자금에 맞으며 용기를 내세요!!

  - 단 하나의 최고의 물건을 찾는거는 No

  - 내가 가진 돈으로 최선의 노력으로 지금 이 시기에 나에게 맞는 것을 고르는 것

• 흔들린 후에 다시 중심을 잡는 것이 중요 > 반드시 할 수 있는 사람이라고 믿어보기!!

>Conclusion

• 비록 두렵고 긴장이 된다하더라도 아무것도 안하는 거보다는 낫다는 생각으로 나의 발과 노력을 절실하게 믿어보고 결실을 맺을 수 있게 해보겠습니다.
• 부천은 투자하기 정말 좋은 지역으로 가격도 싸고 전세도 귀해지면서 전세가가 올라가다보니 투자금도 줄어드는 적합한 곳이라는 생각으로 다시 한번 더 임해보겠습니다.
• 투자금 규모를 정확히 백만원 단위까지 파악해서 이 금액으로 협상도 해보고 가격 조절할 수 있게 구체적으로 다시 한번 체크해보겠습니다.
• 임장 해보고 다시 거꾸로 재임장을 해보면서 머릿 속에 떠오르고 기억에 남을 수 있게 재임장도 곁들여서 투자 및 내집 후보를 정해나가겠습니다.
• 시세 트래킹을 해보지 않았지만 앞으로 해보면서 이것을 꾸준히 업데이트 해나가고 전화임장도 해보며 수리 여부도 잘 확인해보겠습니다.
• 현장에 직접 나가면서 그 부동산을 체감해보고 목표 가격과 투자금이 맞다면 용기를 내보면서 지금 할 수 있는 최선의 노력으로 현명한 선택을 해보겠습니다.
• 하다가 보면 흔들리고 헷갈린 순간이 와서 힘들 수도 슬픈 상황이 생기겠지만 그것을 나만의 방식으로 극복하고 이겨내서 다시 중심을 잡고 반드시 할 수 있고 해낼 수 있는 사람이라고 믿어서 꼭 내집마련과 투자 이뤄내겠습니다.

>Impressive

• 투자하기 정말 좋고 가격이 싼 부천
• 투자금 규모 파악
• 임장 후 후보단지 선정
• 트래킹 하며 주 1회 전화 임장
• 용기 가져보기
• 흔들림 후에 다시 중심을 잡고 해낼 수 있는 사람이라고 믿어보기