가치지옥에 빠지지 말자

그동안 배웠던 내용들 중 헷갈렸던 내용들의 많은 부분이 정리가 되었습니다.

특히 특정지역을 예로 비교평가를 해주셔서 이해에 많은 도움이 되었습니다.

그 지역을 새롭게 보게 되었고, 내가 모르는 이러한 곳이 전국에 얼마나 많을까 하는 생각도 갖게 되었습니다.

ㅁ 비교평가는 물건 단위로. 가치평가 ≠ 비교평가

ㅁ 비교평가는 가치, 가격, 리스크를 같이 놓고 비교

    가치 : 입지, 상품, 선호도

    가격 : 저평가, 투자금

    리스크 : 공급상황, 전세갯수

ㅁ 저평가의 기준은 고정된게 아니다. 현재 시점에 맞는 저평가 여부 판단이 중요