저평가 중 가장 가치있는 것 찾는 시장!!

2주차 강의는 이전 서투기 강의와 달리 시장 상황이 달라짐에 따라 단지 선택의 기준도 달라지고 있음을 느끼는 강의였습니다.

000구의 생활권의 특징과 시세분석을 하며 이번 달 앞마당과 비교하며 들으니 가격이 좀 더 읽히는 느낌이였는데 생활권들이 워낙 다양해서 다음 달 앞마당으로 꼭 가보고 싶다는 생각이 들었어요.

교통 호재도 있고, 균질하지 않은 소규모 생활권도 있다보니 지역을 입체적으로 살펴봐야 하지 않을까 싶네요.

입지 가치, 상품 가치, 선호도를 판단하는 기준으로 비교평가를 할 때, 예시가 어떤 걸 선택해야 할까 딱 못 고르겠는 단지도 있어서 나중에 비슷한 고민을 하게 되지 않을까 싶습니다.

입지 가치, 상품성, 선호도 다 비슷한 두 단지를 모두 투자할 수 있지만 결국 매물을 털어보면서 더 조건 좋은 거, 리스크 대비, 혹은 더 안전한 거? 를 선택하게 되지 않을까,, 

덜 하락했더라도 더 가치있는 걸 선택해야 하는 지금 시장 상황에서 제 투자금으로 더 가치있는 건 무엇일지, 판단하는 연습을 그대로 이번 앞마당에 적용해보겠습니다.^^