투자에 감정을 빼자~[3주차 강의 후기_날단무지]

투자에 감정을 빼자.

1~2강

좀 더 가치 있고 더 오르는 단지를 분석하는 방법…

중장기적으로 팔지 않아도 될 가치있는 단지인지 현재 가치 대비 가격이 싼지, 

전세수요가 있고 충분히 세팅이 가능한 단지인지를 파악하는 것이 중요하다.

단지 선호도를 비교 해볼 수 있는 방법 3가지에 대해 알려주셨는데, 

상승시작점을 보는 부분은 처음 알게 된 부분이었다. 

사람들이 선호하는 단지가 먼저 상승이 시작된다는 점과 

가격의 천장, 전저점 대비 상승장 전고점 수익을 보는 방법 등을 통해 

선호도 우선순위를 정할 수 있어 신기했다. 

직접 내가 해본다면 잘 구분해 낼지 초보인 현 시점에서 

조금 걱정되긴 하지만, 하다 보면 이것 또한 익숙해 질 것 같다. 

아파트 선호도가 전세가에도 영향을 미치고, 

내가 투자할 수 있는 단지를 선정함에 있어 중요한 요소임을 알게 되었다. 

3-4강

이번 강의에 동대문구와 용인 수지구의 가치와 가격에 

대해 다뤄주셨는데 수지구는 현재 내 임장지이기도 하다.

내가 생각한 생활권별 중요 요소들이 강의 내용과 

맞아 떨어지니 신기하기도 하고 내가 투자공부를 헛으로 하고 있진 않구나~~

하는 생각에 뿌듯하기도 했다.

가치성장투자를 위해선 현재 시장에서 전고점 대비 저렴한 단지만을 찾을 것이 아닌 

비교평가를 통해 사람들이 선호하고 내가 투자할 수 있는 선에서 최선의 선택을 하는 것이 중요할 것 같다. 

자식의 자식의 자식까지물려줄 수 있는 가치있는 단지에 투자하기 위해…

성공한 사람들이 많은 환경속에서 꾸준한 투자공부를 해야 할 것 같다.