[서투기 24기 인생의 3번 기회 7기깔나게 잡을조 - 슈필라움] 3주차 강의후기

즐거운 공간

월부가 아지트인 슈필라움 입니다.

언제나 BM 꾸러미를 안겨주시는 프메퍼 강사님 

이번 강의에서도 역시 BM 종합 선물세트를 주셨습니다 ^^

지금 투자를 행동으로 옮기는데 

이번 강의 이상 더 어떻게 알려 주실 수 있을까 생각하며

강의를 수강했습니다.

• 내가 알고 있다고 착각한 것

1. 부를 일구는 과정은 좋은 자산을 쌓아가는 것이다

     알지만 그래서 구체적인 행동으로 무엇을 하고 있는가

     나는 지금 어떤 투자가 가능하고

     어떤 투자가 나에게 필요한지 정확히 알고

     그에 따른 투자 물건을 찾는 디테일한 행동을 하자

• 새롭게 알게 된 것

1. 나는 상급지을 못하니 중급지 단지에 투자하고 그분이 오길 그냥 기다리면 안된다.

     10년 이상 장기로 가치성장 투자에서

     전고점 대비 하락율이 높은 저평가 단지를 중기 보유 이후에

     상급지로 갈아 탈 수 있는 기회가 있을 수 있다.

     그러니 항상 좋은 것부터 보고

     상급지도 언제 기회를 줄지 모르니 

     시세트레킹을 하면서 시장을 항상 보고 있어야 한다.

• 알고 있지만 행동하지 않는 것

1. 급지별 적정 투자금을 생각해 보자 이돈씨는 여기가 맞을까?

   투자금에 걸맞는 급지인지 

   투자금이 적합한 레벨의 단지인가.

   현재 이 투자금이면 투자의 우선순위가 최선인지 생각해보자

    

2. 관심지역 알람 설정

   알람 설정 단지를 시장 상황에 맞게 변화시키자

   입주장, 가격 상승 흐름, 물건의 선호도, 매매-전세 계약에 따른 물건 소진 여부

• 임보 적용점

1. 단지 분석시 상승 시작점과 전저점 대비 수익을 추가하자

     전세가 상승폭을 확인하고 저평가와 저가치를 생각해보자

    10년후 전세가가 2배가 되면서 현재 매매가를 전세가가 돌파 할 수 있을까?

    주변 지역의 가격을 보면서 투자 물건의 가치를 디테일을 더하자

부자가 되는 길은 결국 부의 그릇을 키우는 것에서 시작된다는 것을 되새겨 봅니다.

독서는 부의 그릇을 키우는 내면을 만들고

꾸준히 결과를 쌓아가며 지속하는 힘은 동료에게서 얻는다

이미 부자인 삶을 살자

진정한 부자는 벤츠를 타며 폼 잡는 것이 아니다

하루를 밀도 있게

시간의 가치를 소중하게 여기는 것이 부자들이다.

의미있는 시간

계획적인 시간관리를 통해 밀도 있는 삶이 

진정한 부자들의 삶이다.

진심으로 후배 투자자의 성공을 응원하는 튜터님 감사합니다.