안녕하세요. 깔나만시입니다.
월부 입성(?)후 ㅎㅎ 첫 실전반 수강을 하게되었습니다.
어떤 수업을 듣게될까? 지역에 대한 설명일까? 서투기와 비슷하지 않을까? 등등 다양한 생각을 가지고 바다님 1강 수강을 시작했는데요!
기초반을 들으면서 생각해보지 못했던 '내가 진짜 지금 투자를 한다면, 어떤 기준을 가지고 어디에 내 소중한 돈을 넣을 것인지'를 생각해볼 수 있던 시간이었습니다!
10년을 기다릴 수 있는 실력있고 행복한 투자자가 되자.
지난 주말 라즈베리 튜터님께 투자코칭을 받고 왔는데요,
코칭에서 들었던 우리가 공부하는 시간이 2~3년이라면, 기다리는 시간이 7~8년이다.
기다리는 시간을 잘 보내지 못하면 성과를 얻지 못할 수 있다라는 이야기를
이번 수업 때 한번 더 들으면서 '기다림'의 중요성,
더 나아가서 '기다릴 수 있는 물건을 매수하는 것'
'그 물건을 매수할 수 있는 실력을 키우는 것'이 중요하겠구나 라고 다시 한 번 느꼈습니다.
지피지기 백전불태?!
갑자기 손자병법을...ㅎㅎㅎ
이번 수업을 들으면서 가장 많이 말씀해주셨던 부분은
'수도권 급지별/생활권별 특징'과 '우선순위'라고 생각됩니다.
가끔 동료들과 이야기 하다보면
'넓게 보라고 하시는데 넓게 보는게 대체 뭘까?'하며 웃곤 하는데요.. (웃을 때가 아닌데?!ㅎㅎ)
멘토님께서 수도권(강남 접근성 1시간 이내)을 한 판으로 두고
급지별 특징은 어떤지,
이 생활권은 어떤 특징을 가지고 있는지..
그리고 만약 다수의 지역에 투자를 할 수 있는 상황이라면
어떤 곳을 '먼저' 투자해야하는지 정리해주셨는데 딱 지피지기면 백전불태다 라는 말이 떠올랐습니다 ㅎㅎ
각 지역별 특성을 이해하고, 같은 상황이라면 우선순위를 어떻게 설정해야하는지..
특히나 지금처럼 가격이 많이 빠져서 헷갈리는 상황에서는 더더욱 어디를 먼저 봐야하는지
콕콕 짚어주셔서 큰 도움이 됐습니다.
넓-게 보고! 한정된 자원에서 더 좋은 수익을 낼 수 있는 투자를 할 수 있도록 꼭 잘 정리해두겠습니다.
다 팔고 내 목표 금액 현금으로 만들면 안되나..?
얼마전까지만 해도 '시스템'을 만드는 것이 중요하다! 라는 것을 제대로 이해하지 못하고
언젠가 다 청산해서 내 목표금액을 달성하려면 일단 시스템이 있어야해. 라고 이해했던 시절이 있었습니다.ㅎㅎ
물론 매도가 필요한 자산을 소액으로 접근하여
매도하지 않아도 될 자산으로 갈아끼우는 투자를 할 수도 있지만,
결국 우리는 매도하지 않을 자산에 투자하는 것이 목표입니다.
세금 등으로 매도 시 차익이 크지 않을 수도 있고,
'가치'있는 단지를 매수했다면 장기적으로 계속 투자금을 회수할 수 있는 전세상승분을
매도할 경우에는 얻지 못하게 된다는 것을 깨달았습니다.
떠나지 않고 가치있는 집을 오래 보유할 수 있도록
돈 벌 수 있는 실력을 키워나가겠습니다!
감사합니다 ♥♥♥
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