[내집마련중급반 17기 31조 해요] 2주차 강의후기

안녕하세요. 해요입니다.

내집마련중급반 2주차 강의후기 남깁니다.

내집마련에서 가장 중요한 것 = 단지 가치를 실제 적용하는 것.

실제 현장에서 단지를 어떻게 보는지 용맘님의 관점으로 볼 수 있었던 것이 이번 강의에서 제일 인상 깊었던 부분이었습니다. 단순히 땅, 교통, 학군, 환경 등을 숫자로만 표현해서 비교하는 것이 아니라 땅은 더 안 좋은데 교통이 좋은 곳은 어떻게 보는지, 역세권은 아닌데 학군지인 곳은 어떻게 보는지, 연식보다도 환경의 힘이 좋은 곳은 어떻게 가격이 형성되는지 등 다양한 사례를 통해서 말씀해 주셔서 ‘실제 현장에서는 단지를 입체적으로 봐야겠구나, 또 진짜 그 지역을 면밀하게 파악해야겠구나’ 라는 생각을 했던 것 같습니다. 자꾸 가격을 먼저 보려는 안 좋은 습관(?)이 나오는데 가치를 정확하게 파악하는 것이 정말 중요하다는 것을 다시 한번 상기시키게 된 것 같습니다.

이 시간을 내 것으로 만드려면 해야할 일

입지가치와 상품가치 그리고 비교평가까지 많은 내용을 알려주셨지만 마지막 해야할 일을 알려주셔서 꼭 이것만큼은 실천해야겠다 생각이 들었습니다. 타성에 젖어 임장보고서만 완성하는 것이 아니라 후보 단지들의 가치를 열심히 파악해서 현장에 꼭 나가고 후보단지들을 남기고 꼭 실제 매수까지 이어지도록 행동해야겠습니다.

긴 시간 나의 상황을 인지하는 것부터 마지막 비교평가를 통해 선택하는 방법까지 모두 알려주신

용맘님 감사합니다.