임장보고서 '결론', 왜 쓰기 어려울까요? [마그온]

안녕하세요 :)

정석대로 배우고, 행동하는 마그온입니다!

임장가고 임보는 열심히 쓰고 있지만

정작 마지막 '결론'에서 막히면서 임보의 결론을

제대로 쓰고 있다는 생각이 드실 때 없으신가요!?

제가 그랬습니다...

이제 임장 가는것은 익숙해졌고, 임장보고서의 입지를 쓰는 것 또한 익숙 해 졌는데,

'결론'은 왜 익숙해 지지 않는건지...

너무 답답 했습니다... ㅎㅎ

오늘 임장 보고서의 결론을 왜 쓰지 못하는지,

어떻게 써야 할지 말씀 드려 보겠습니다 :)

1. 임장 보고서의 결론이란?!

결론

1.말이나 글의 끝을 맺는 부분.

2.최종적으로 판단을 내림. 또는 그 판단.

3.추론에서 일정한 명제를 전제로 하여 이끌어 낸 판단. ‘A이면 B이다.(A→B)’의 꼴로 나타낼 때 B의 부분.

결론이라 하면 끝을 맺는 부분, 판단을 내리는 부분이라고 나와 있습니다.

임장 보고서에서 결론은 무엇일까요!?

임장 보고서를 왜 쓸까요!?

임장 보고서는 우리가 '투자' 하기위해서 쓰는 것입니다.

임장 한것을 정리 하는 툴이기도 하지만, '투자'를 하기 위한 툴 입니다.

임장보고서의 결론 또한 '투자를 하기 위한 물건' 이 나와야하고

판단을 하기 위해 임장 보고서를 쓰고 있습니다.

임장보고서를 쓰다 보면 지역에 빠지게 되면서

지역간의 차이, 단지간의 차이를 알아 가며 비교 평가 하다보면

나도 모르게 지역에 흠뻑 빠지게 됩니다.

그렇게 쓰다보면 결국 마지막에 판단이 안되는

임장 보고서를 쓰게 됩니다.

항상 임장 보고서를 쓸 때에는

'투자 물건을 찾는다' 라고 생각 하고 쓰셔야 됩니다.

그냥 지역을 알아 가기 위한 생각이 아닌,

투자 물건을 찾는다는 생각으로 써야 됩니다.

2. 임장보고서의 결론을 쓰는게 왜 어려울까!?

강의를 다수강 하다보면 임장 보고서의 벽이 조금은

무너 졌지만, 결론이 항상 어렵습니다.

결론 부분에서 말씀 드렸듯이

투자 물건을 찾는 다는 생각으로 쓰셨는지

한번 돌아 보셨으면 합니다.

임장 보고서는 지역을 알아 가는 툴이라고 생각 했고,

투자는 내 앞마당에서 고르는 과정이라 따로 생각 했습니다.

따로 생각 하니 결론을 낼 필요성을 느끼지 못했던것 같습니다.

그렇게 임장보고서를 쓰면서, 문뜩 드는 생각이 있었습니다.

'투자 못 할때는 물건을 안뽑는거네?' 라는 생각이

문뜩 들었습니다.

투자자는 매달 매달 물건을 찾아 가면서 '실력'을 늘려서

더 가치가 있는 물건을 찾아 가야 하는데...

말과 행동이 다른다는것을 알게 되었습니다.

혹시 저 처럼 생각 하신 분 계신까요!?

부끄럽지만.. 저는 이러한 생각을 했었습니다 ㅎㅎ..

결론을 쓰는게 무작정 어려워가 아닌

왜 쓰기 어려운 걸까? 내가 무엇을 놓치고 있는걸까?

부터 생각 해보셨으면 좋겠습니다.

저 처럼 돌아 가시지 않으셨으면 합니다 ㅎㅎ

3. 투자 물건을 뽑기 위해 내 상황을 잘 알고 있는건가?

투자 물건을 찾기 위해서, 가장 먼저 해야 할 일!

내 상황을 먼저 생각해야 합니다.

투자 기준을 쓰고 있지만,

정작 내 상황에 맞는 기준인가를 생각 해보신적 있으실까요?

가장 중요한건 먼재 내 개인상황을 아는것이 중요합니다.

내 상황, 내 종잣도, 내 투자금을 모르는데 투자 물건을 찾을 수 있을까요!?

결론을 못쓰는게 아니라, 쓸 수 없었던 것입니다.

매달 임장보고서를 쓰지만 결론이 없는 임보를 보면서

힘들어 할게 아닙니다.

프로세스가 없어서 못 찾는게 아니라 생각 됩니다.

투자를 하기 전 종잣돈이 있어야 투자 물건을 찾는게 아닌,

내 상황을 먼저 써봐야 합니다.

정리 해보면

1. 내 상황을 써보고 종잣돈이 얼마나 있는지, 1년에 모을수 있는 금액을 얼마나 되는지 체크.

2. 내가 가지고 있는 물건의 상황 체크 (매매, 전세 가격을 보고 얼마나 올랐는지 체크).

3. 부채 파악 (리스크 대비 할 수 있는 여력 확인)

최소 3가지는 꼭 생각해서 개인 상황을 정리 해 나가야 합니다.

2번에서 말한 내가 가지고 있는 물건의 상황을 꼭 체크 해야 됩니다.

매도를 할 수 있다면 매도 후 취득세가 달라 질 수 있고, 종잣돈 규모가 달라져서 내가 가지고 있는 물건보다

더 가치가 있는 물건으로 바꿔 볼 수 있습니다.

당연히 투자 물건의 범위도 늘어 나게 되겠죠!?

결론을 쓰기에 앞서

내 상황이 정리가 우선이 되어야 됩니다.

저도 처음에는 결론 쓰는 방법을 알고 싶었고,

방법을 알았더니 쓰는게 어려웠습니다.

그냥 썼던 적이 많았습니다.

근데 제가 결론을 쓰면서 재밌게 썼을 때가

'개인상황'을 점검하고 썻을때가 정말 재밋었습니다.

결론 쓰는게 어렵다면 정말 내 상황을 잘 알고

정리 하고 있는지 한번 돌아 보셨으면 합니다 :)

그리고, 힘들 더라도 계속 해서 쓰면서

뽑아 나가셨으면 합니다.

그 뽑았던 단지가 쌓이고 쌓여서 돌아 오게 되더라구요 :)

모두 화이팅 입니다 !