열반스쿨 중급반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 성공한부자 9할은 독서4랑있조 스콘좋아]

우선 너무나도 감사한 부분이 마지막 주차인 양파링님의 강의를 카페에서 제가 듣고 있던 날,

기존 집을 남편이 전세를 주려고 계약을 하게된 날이었습니다.

안그래도 전세를 주어야 되는 시점에 양파링님 강의라니 ~!

빨리 듣고 싶은 마음에 강의를 후다닥 보기 시작하는데,

'아, 이건 계약서에 넣어야 겠다. 이건 주의해야겠는데?'라고 생각하던 찰나

2년뒤 잔금일(재계약일)이 주말이 아닌지 살펴봐야한다, 부사님이 알아서 해주긴 하시지만..

라는 말씀을 듣고 서둘러 캘린더를 띄우고 확인해보니 주말이더라구요...?ㅎㅎ

마침 전세입자분들의 실수로 잔금일을 잘못 지정해서 바꿔달라고 하시고 계신 상황.

처음엔 NO라고 말씀 드리고 강경한 태도를 취하고 있던 남편이었는데,

마침 양파링님 강의를 듣고 이러한 상황을 말해주려 남편에게 이야기 한 순간

남편 : "자꾸 잔금일을 바꾸시려고 해서 계속 안된다고 하고있어 "

저 : "당장 바꿔드려줘! 상황설명은 나중에 해줄게 "

라고 말씀 드리고 영문모른채 남편이 바꿔주게 되어,

세입자에게 감사인사를 몇번이나 받았다고 합니다.

강경했던 태도로 세입자와의 관계도 틀어질뻔 했는데 올해받을 감사를 몰아서 받게되었고,

부사님도 집주인분들 너무 착하시다며 칭찬칭찬을^^..

이건 모두 양파링님의 강의 덕분입니다.

정말 제 인생의 첫 전세를 양파링님 때문에 잘 빼게 되었던 것 같습니다. 감사드립니다.

*BM(전세를 주거나 재계약시)

1. 적정 전세가 설정(단지,생활권,공급)
2. 임대기간 설정시 고려해야할 것(공급,수요[지역,단지,평형],포트폴리오[반기->분기])
3. 협상 시 고려해야 할 것(시장의 상황, 투자자의 상황[매도사유파악])
4. 임대리스크줄이기(시기별 지역별 ㅂㅅㅌㅈ)

-그러나 가장 중요한건 싸게 사기