라미의 비전보드 [열반스쿨 기초반 68기 50조 라미]

step1. 이미지보드

step2. 인생목표 써보기

1. 경제적 여유

월 노동수입 < 자본수입

송파 헬리오시티 30평대 거주

벤츠 cls

2. 일

강남교육의 전문가되어 강의하기

끊임 없이 일하고 성과 만들어내기

교육분야, 재테크, 인생 멘토 되기

3. 건강

체중 유지

술 월3회 이하

소식 습관 가지기

피부관리, 스트레칭 습관화

4. 취미

골프 잘치는 아줌마되기

독서 매년 10권

여행 년1회

5. 가족

내 돈으로 부모님&동생 모시고 해외여행

매 명절마다 국내 가족여행

엄마 집안일 업체 써주기

step3. 노후자금 계산

1.노후 생활 자금 : 10억

기대 수명 : 90세

은퇴 시기 : 70세(1차 은퇴 50대, 제 2의 직업 가진 후 70세 은퇴)

생활비 월 300

300만원 * 12개월 * 20년 = 7억 2천만원

병원비 2억

여유자금 5천~1억

2. 거주 마련 비용 : 30억

송파 헬리오시티 아파트 30억

3. 여가/건강생활 : 3억

취미(골프, 수영, 테니스 등) : 연 500만원

여행 : 연 1000만원

1500 * 20년 = 3억

필요한 노후자금 합계 총 43억

step4. 수익률에 따른 은퇴가능나이

목표금액 43억 (현재나이 32세, 연 저축액 3000만원)

- 수익률 5% : 66세 (2057년)

- 수익률 10%: 53세 (2044년)

- 수익률 15%: 47세 (2038년)

- 수익률 20%: 44세 (2035년)

step5. 비전보드 20년 계획

1. 2024년 한해동안

투자공부 꾸준히하기

월급 절반이상 모으고 성과급 다 모으기

연 저축 2500만원

하반기에 부동산 구매하기

2. 2028

순 자산 2억

임대 5채 (5개 중 2개는 수도권)

절반 이상 저축하기

엄마한테 오피스텔 증여받기(증여세 준비)

3. 2033

순자산 5억 이상

10채 이상 임대시스템

월세+투자이익 > 월급

재투자의 재투자하기

내 집 마련

4. 2038

순자산 10억

20채 이상 임대시스템

송파구 내 5채 이상

부동산 투자 조언해주는 튜터되기

4. 2043

순자산 20억 이상

30채 이상 임대

대출을 적게 끼고 안정적인 수익내기

은퇴 준비하기

제 2의 인생위하여 투자하기(공부, 강연 등)

step6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 12월

월부강의 완강하기

강의 듣고 과제 + 내용 요약 + 벤치마킹 할 점 정리

신용카드 값 정리하기

2. 1월

1년 저축 계획 세우기

가족과 시간보내기

1정 연수 통과하기

학년 마무리 잘 하기

다리 재활운동 하기 + 주 3회 땀흘리는 운동

경제독서 3권하기

3. 2월

새학기 준비

재활 잘 해서 병원에서 양측 30프로 이내 차이 만들기

주3운동 실천하기

월부 조모임이나 커뮤니티 통해 계속해서 재태크 공부하기

4. 3월

새학기 잘 보내기

주2이상 운동

경제독서 2권하기

성과급 중 300만원 저축

5. 4월

월부에서 새로운 강의듣기

매주 임장 다니기

부동산 투자 친구만들기

6. 5월

가족과 시간 보내기

월부 모임 이어가기

부동산 흐름 공부하여 하반기 투자 전략 세우기