[서기 24기 서대문구 너 1로와 앞마당으로 3아줄라니까 부유한] 서투기 3강 강의 후기

행복한 투자자가 되고 싶은 부유한입니다.

이번 3강은 프메퍼님께서 서울에서는 갈아타기를 통해 자산을 형성한다고 하시며 일단 갖는 것이 중요하다고 강조해주십니다.

조급함만 있고 신속함이 부족한 저에게 무엇보다도 행동하라고 말씀해주시는 듯 했습니다.

제가 보기에도 단번에 일급지에 투자하는 것보다는 현재 상황에서 내가 가진 자산으로 최고의 선택을 하고

그것을 발판으로 다른 급지로 점프해서 갈아타기 한다는 사례가 실제로도 많이 듣고

부동산 자산을 형성한 저희 부모님만 보더라도 알 수 있는 부분이었습니다.

• 전세가 우상향하는 단지를 찾아라!!

그것은 당연한 거라고 생각했는데, 막상 전세가가 꾸준히 우상향해서 나의 매매가를 넘어가는 단지

이것이 10년 이상 들고 갈 수 있는 단지라는 명확한 기준에 대해 알려주셨습니다.

전세가가 10년간 2배가 될 수 있는 것은 그만큼 현금흐름을 만들 수 있고

그것으로 또다른 투자를 이끌어 낼 수 있기 때문입니다.

동대문구의 대장아파트를 얘기하셔서 우리는 이것 3개만 사면 된다고 말씀해주셔서

정말 그정도만 해내자라는 생각이 들었습니다.

그럼 나는 노후준비 끝낼 수 있겠구나..희망이 생겼다. 3채만 하자!!

• 똘똘한 한채/비싸지 않은 것/싼 것

그냥 막연히 전고점 대비 얼마이상 하락한 단지들만 찾고 있었습니다.

시세조사를 해도 전고점대비 하락이 많은 단지들도 나래비를 세워서 투자금 기준으로

확인했었는데, 잘못하고 있었다니…ㅠㅠ

저는 막연히 싼 것이 아니라 비싸지 않은 단지들을 찾아보는 노력을 더 해보려고 합니다.

첫 투자부터 제일 좋은 것을 사고 싶은 욕심에

사실 그것이 가능하지도 않은데, 그래서 투자도 못하고 주저하고 있던 저에게

지금같은 좋은 기회를 놓치지 말고 반드시 투자하라고 당부하셨습니다.

지금 나에게 필요한 건 뭐? 독서/동료

내 주변 5명의 평균이 나라는 얘기가 있습니다.

부자가 되기 위해서는 그 환경에 들어가야 하고

그런 부자를 가성비 있게 만날 수 있는 기회는 독서에 있다는 것을 잠시 망각하고 있었습니다.

요즘 급하지 않다는 이유로 독서를 완전 손놓고 있었는데…다시 시작해야지,,,다짐해 봅니다.

또한 조모임을 하게 되니, 번거롭고 강제적인 멱살잡아로

어느 정도 해내게 되는 효과를 체감하고 있어 동료의 중요성 또한 느끼고 있었습니다.

부자가 되는 환경에서 멀어지지 않고 머물며 계속 배우고 익혀 반드시 투자하겠습니다.

좋은 강의 해주신 프메퍼님 감사합니다!!

BM

1. 나의 자산에 대해 제대로 파악하기(목표 가격 범위와 투자금 확인!!)
2. 초록별 장표 한달에 하나씩 임보에 적용하기
3. 하루에 독서 30페이지