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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
안녕하세요 부쪽이 입니다:D
긴 시간 강의해주신 프메퍼튜터님께 감사드립니다.
이번 New 서투기에서 프메퍼튜터님을
만나뵙고 인사이트 얻고, 적용할 점을 위주로
바로 후기를 작성해보겠습니다.
1. 부자가 된 것 처럼 살아라
내집마련의 목표를 갖고 시작한 월부환경이였습니다.
직장에서의 발령지가 집에서 버스타고 15분 내외로 출퇴근을 할 수 있는 곳으로 발령을 받아
직주근접의 가치를 느끼며, 내집이라는 목표보다 먼저 자산이라는 목표로 수정하게 됬고
열반스쿨기초반 강의를 들으면서, 자산가로 성공한 저의 멘토님이 걸어온 월부환경을 따라 걷게 되었습니다.
(완벽하지는 않아도, 흉내는 낼 수 있는 투자자로 성장중입니다)
그냥,그냥,그냥
따라하면서 노력하고 행동하고 있습니다.
마지막 차시에서 튜터님이 보여주신 너나위님의 인터뷰를 보면서 하신 말씀이 가장 기억에 남습니다.
이 환경 내에서 우리는 볼 수 있고 따라 할 수 있다
선배투자자들의 목실감도 따라하고 투자공부인증도 따라할 수 있다라는 말을 듣고서
아 지금 걷고 있는 이 투자자의 공부도 헛되지 않고 행동하고 있구나를 느끼면서
프메퍼튜터님도 다르지 않았다는 것에 내적으로 친밀감이 형성되었었습니다.
목표에 다다르기까지 끝까지 “나”를 믿고 의심하지 않으면서 멘토님, 튜터님분들이 걸어온 길을 따라하면서
그 사람들이 된 것 처럼 행동해보겠습니다!
2. 단지분석의 가장 중요한 핵심 3가지
단지분석은 어렵게 생각하지말고 총 3가지로
1)가치
아실의 단지비교로 본 전고점만 보고 가치를 매몰시키면 안된다.
제일 중요한 것은 직장,교통,학군,환경의 가치를 먼저 우선시 해야한다
2)가격
네이버부동산에서의 매,전호가 / 전세가율 / 투자금
가치를 알고 가격의 감을 읽어 투자 하고자 하는 단지가 Best단지인 것 인지 확인
3)보조지표
그다음 아실단지비교로 단지의 천정은 얼마였고, 상승시작점은 언제였으면서 전저점대비 상승수익은 몇%인지?
이번 강의에서 가르침주신
위 단지분석의 핵심 3가지는 꼭 챙겨 갈수 있도록 해보겠습니다 감사합니다!
3. 교통입지분석
이번 강의에서는 교통입지분석이 인상이 깊었는데요
지하철 노선을 품고있는 A와 B지역에 대해서..
지하철노선도에 각 역마다의 랜드마크와 가격을 올려놓은 점이 가격흐름을 아는데에 상당히 도움이 되겠구나를
느껴보면서 다음 임장지에서는 BM을 해보겠습니다!
이상
프메퍼튜터님 강의에서는 BM할점이 상당히 많았는데요..
가장 인상이 깊었고 잔망이 남았던 것 위주로 후기를 남기면서
마치겠습니다.
감사합니닷!! 튜터님 :D❤️❤️❤️
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