똑같이 행동하라 with.프메퍼튜터님 [서기 똘똘한 2채 4구 66억 벌조💰 부쪽이]

안녕하세요 부쪽이 입니다:D

긴 시간 강의해주신 프메퍼튜터님께 감사드립니다.

이번 New 서투기에서 프메퍼튜터님을 

만나뵙고 인사이트 얻고, 적용할 점을 위주로 

바로 후기를 작성해보겠습니다.

1. 부자가 된 것 처럼 살아라

내집마련의 목표를 갖고 시작한 월부환경이였습니다.

직장에서의 발령지가 집에서 버스타고 15분 내외로 출퇴근을 할 수 있는 곳으로 발령을 받아   

직주근접의 가치를 느끼며, 내집이라는 목표보다 먼저 자산이라는 목표로 수정하게 됬고

열반스쿨기초반 강의를 들으면서, 자산가로 성공한 저의 멘토님이 걸어온 월부환경을 따라 걷게 되었습니다.

(완벽하지는 않아도, 흉내는 낼 수 있는 투자자로 성장중입니다) 

그냥,그냥,그냥 

따라하면서 노력하고 행동하고 있습니다.

마지막 차시에서 튜터님이 보여주신 너나위님의 인터뷰를 보면서 하신 말씀이 가장 기억에 남습니다.

이 환경 내에서 우리는 볼 수 있고 따라 할 수 있다 

선배투자자들의 목실감도 따라하고 투자공부인증도 따라할 수 있다라는 말을 듣고서 

아 지금 걷고 있는 이 투자자의 공부도 헛되지 않고 행동하고 있구나를 느끼면서 

프메퍼튜터님도 다르지 않았다는 것에 내적으로 친밀감이 형성되었었습니다.

목표에 다다르기까지 끝까지 “나”를 믿고 의심하지 않으면서 멘토님, 튜터님분들이 걸어온 길을 따라하면서

그 사람들이 된 것 처럼 행동해보겠습니다!

2. 단지분석의 가장 중요한 핵심 3가지

단지분석은 어렵게 생각하지말고 총 3가지로

1)가치

아실의 단지비교로 본 전고점만 보고 가치를 매몰시키면 안된다.

제일 중요한 것은 직장,교통,학군,환경의 가치를 먼저 우선시 해야한다

2)가격

네이버부동산에서의 매,전호가 / 전세가율 / 투자금 

가치를 알고 가격의 감을 읽어 투자 하고자 하는 단지가 Best단지인 것 인지 확인

3)보조지표

그다음 아실단지비교로 단지의 천정은 얼마였고, 상승시작점은 언제였으면서 전저점대비 상승수익은 몇%인지?

이번 강의에서 가르침주신 

위 단지분석의 핵심 3가지는 꼭 챙겨 갈수 있도록 해보겠습니다 감사합니다!

3. 교통입지분석

이번 강의에서는 교통입지분석이 인상이 깊었는데요 

지하철 노선을 품고있는 A와 B지역에 대해서..

지하철노선도에 각 역마다의 랜드마크와 가격을 올려놓은 점이 가격흐름을 아는데에  상당히 도움이 되겠구나를 

느껴보면서 다음 임장지에서는 BM을 해보겠습니다!

이상 

프메퍼튜터님 강의에서는 BM할점이 상당히 많았는데요..

가장 인상이 깊었고 잔망이 남았던 것 위주로 후기를 남기면서

마치겠습니다.

감사합니닷!! 튜터님 :D❤️❤️❤️