서울투자기초반 23기 3조[투비웰시] 주우이 멘토님과 첫만남 !! 다시 들리는 강의후기

주우이 멘토님 안녕하세요@ 어제 오프강의 3번째 줄에서 말똥말똥 강의를 듣던 투비웰시입니다 ^^

월부에서 여러가지 강의를 들은지 어언 1년이상이 되어갑니다. 화면상에서 너무나 익숙했던 주우이 멘토님을 뵙게되어 너무나 반갑고 설레는 마음이었습니다.

강의내내 좋은 것들을 전달해 주고싶은 멘토님의 마음이 전달되었습니다.

특히 신도시 투자반에서 멘토님의 강의를 너무나 유익하게 들었던터라 복기가 더욱 잘 되었습니다.

A지역과 B지역은 기다려 주는 지역. 그러나 가치가 있기 떄문에 소액투자도 번갈아 가면서 다주택자 포지션이 될때는 할수있어야 한다고 하셨습니다

향후역전세가 났을 때 다른물건에서 너무 싼 전세에 맞춰져 있는 물건에서 리스크 헷지가 되신 경험도 나누어 주셨습니다.

[특히 인상기었던 점]

특히 1호기 잔금이 마무리 되지않은 따끈따끈한 투자 진행상황이라서, 더욱 와닿는 부분이  있었는데 

매물임장 진행 순서였습니다.

매물임장을 지역내 매물임장우선순위를 단임 시 남기고

지역전체 임장후  우선순위 아파트를 선별하고 내가 아는 지역들중 우선순위 아파트를 선별하는 과정까지 마무리 합니다.

집으로 돌아갈수 있는 고속버스가 없어서 끝까지 듣고오지 못했지만

질의응답시간이 정말 도움이 많이되었습니다.

멘토님께서 생각하는 부분의 싱크를 좀더 맞출수있는 시간이라 너무나 귀했습니다

그리고 수강생들의 질문이 대부분 제가 궁금해 하는 부분이 많아서 입체적으로 멘토님의 생각을 알수있는 것이 가장 유익했습니다. 이런기회를 종종 갖고싶은 소망이 들었습니다!  

[꼭 적용해 보고 싶은 점]

1.  

협상과정과 매물 임장 진행방식[최적의 매물을 찾는과정!!]

이 과정을 알면서도 알지못하는것처럼 적용하지않았던것

매물임장을 하고 정리하고 다음 임장지로 넘어가는 것이 습관이  베지 않았던점을 반성했습니다.

그리고 정리하고 넘어가서 다음 부동산으로 가서 바로 물어보는것도 적용해 볼 점이었습니다.

마치 의리를 지키지않는것 처럼 저혼자 생각이 되었었는데

처음부터 기대치를 낮추어 

저에게 무리한 요구를 하지않게 하는것도 좋았겠구나 한번더 복기를 하게되엇습니다.

그 불편함은 순간이지만 

매물을 가져가는것은 저의 전재산이자 최소 10년 책임지는 것은 저 자신이라는것을 한번더 복기하며 들었습니다.

2.

A지역 B지역 저평가 비교평가 단지 구별법

비슷한 비교군에서 생활권 순위를 제대로 매길것 > 생활권 순위안에서도 단지순위매길것

가격올려 비교평가 해볼것

[감사한 점]

투자공부과정에서 머무르지않고 점프업 하는 단계가 있다고 하셨습니다,

그 과정에 투자가 꼭 들어가야한다고 해주셨는데 

투자를 난생처음 진행하고 나니 질문거리가 너무나 많아졌습니다.

신기하게도 투자를 하고나니 정말 무궁무진한 해결되지않는 질문거리가 생기기 시작했습니다.

이것 또한 성장과정이라고 생각합니다.

그 과정속에 멘토님들을 만나 질문할 수있었던것이 가장 영광이고 행운 이었다고 생각합니다.

그 행운의 시간을 만들어 주신것에 너무나 감사합니다 ㅠㅠ

제 투자생활중 획을 긋는 귀한 시간이라는 생각마저 들었습니다

1년동안 화면속에서만 성장을 찾으려고했던 아쉬움과

이제라도 영감을 얻게된것이 정말 다행이다 라는생각이 들었습니다.

지방이라는 허들로 진작 만나뵙지 못한 아쉬움이 있지만

그 허들을 넘어 조금이라도 성장할수있는 기회를 주셔서 정말 감사했습니다.

8시간을 강의하시고도 한분한분 질문 받아주신 주우이 멘토님 감사합니다.

저의투자생활에 큰 버팀목이 되어주실 한마디한마디 기록하고 새기겠습니다

지방 차 시간 배려해주신 루나님 오프강의장 수강생분들 감사합니다.

루나님께서 개인적인 질문인지 함께 들었을 때 도움이 되는 질문인지 먼저 걸러 주셨 습니다.  [버스가 진짜 매진이 빨리됩니다 ㅠㅠ]

쉽지않은 기회에 만나뵐수있어서 영광이엇습니다. 모두 건강하세요!! 더 나은모습으로 찾아 뵙겠습니다!! 

유디튜터님과 조원님과의 소중한 사진 책갈피로 의미있게 만들어주신 루나님 감사합니다 .

또 뵐수있도록 노력하겠습니다 ^ ^!