서울 집값, 또 전고점 돌파! 10월 내집마련은 이렇게 하면됩니다. [용용맘맘맘]

폭풍전야의 수도권 안녕하세요 월부에서 여러분의 내집마련을 돕고 있는 용용맘맘맘입니다. 다들 연휴 잘 보내고 계시나요? 저도 어제 장시간 고향 이동길을 지나고 보니, 너무 피곤했지만 가족들 보고 나니 참 행복하더라고요^^ (여러분들도 가족들과 행복하게 보내셨으면 좋겠습니다) 긴 추석 연휴에도 월부에서 부동산에 관심있는 분들은 한번쯤은 유투브도 찾아보시고, 아

2025년 10월 서울·수도권 아파트, 진짜 기회는 이렇게 걸러진다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 주에 나온 여러 지표들을 보며 마음이 복잡하셨을 분들이 많을 것 같습니다. 요약하면, 대출 규제 강화 이후 서울을 중심으로 잠시 주춤했던 가격이 크게 상승하고 있고, 그 상승폭이 더욱 커졌다는 내용입니다. 요즘 시장 키워드를 한 줄씩만 정리해보면 다음과 같습니다. (1)

“2025년 대출, 은행 가기 전 이것만은 반드시 알고 가야합니다.”[용용맘맘맘]

안녕하세요 월부에서 내집마련을 돕는 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 너무 선선해져서 살것같습니다^^ (다들그러시죠?) 오늘 칼럼주제는 최근 내집마련을 하시는 분들이 주택담보 대출을 받으려고 알아보는 과정에서 어려움 을 겪는 분들이 많아 이에 관련한 내용을 적어 보려고 합니다. 시작해 볼께요 “은행 가기 전, 이것만은 꼭 알고 가자” 내 집 마련

투자를 이제 막 시작하신 분이라면 이 3가지는 꼭 알아주세요!

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 한낮에는 여전히 덥지만, 아침저녁으로는 그럭저럭 지낼만한 날씨가 되면서 여름이 조금씩 지나가는 기분이 듭니다. 저는 이럴 때마다 5년 전 결혼을 결심하고 ‘당시 나름의 최선으로’ 집을 장만하기 위해서 열심히 돌아다녔던 기억이 떠오릅니다. 그렇게 한참을 고생한 뒤 6개월이 지나서야 첫 매수를 했었습니

"갭투자 금지라는데 지금도 부동산 투자가 가능해요?" 현재 시장에서 집 사는 2가지 방법

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 여전히 한낮에는 따가울 정도로 햇살이 강한 것 같아요. 모두 건강 유념하시면서 직장생활, 육아 그리고 재테크 공부하셨으면 좋겠습니다. 몸이 무너지면 정신도 무너지기 쉽더라구요. 특히 요즘 감기가 기승이니 감기 조심하시면서 꼭 건강 유념하시면 좋겠습니다 ^^ 최근 기사를 하나 갖고 왔어요. "갭투자

[꼬시] 부자되는 통장 쪼개기🪓 가장 편리하게 관리할 수 있는 ‘OO뱅크 OO통장’

재테크 기초반 강의를 들으신분들은 ‘통장 쪼개기’라는 방법이 참 인상적이셨죠? 아내와 함께 저축률 50%라는 목표를 설정하고, 습관을 만들어온지 2년이되어 가는데요. 다양한 시행 착오를 겪으며 통장 쪼개기 2년간 유지했던 저만의 TIP들을 나눠보려고 합니다. 먼저 저는 통장쪼개기를 습관화하며, 불편한 점들이 있었습니다. 통장 쪼개기라는 익숙하지 않은 행동

내마실3기 용맘튜터님과 3천이상 저렴하게 내집9할조[투비웰시]양파링님 강의후기

내마실이 벌써 3주차에 접어드네요 양파링 멘토님 꾹꾹 눌러담은 정성이 느껴집니다. 실전반에서 매수실전과, 실전협상 계약과정을 정말 속시원히 풀어주셔서 감사합니다!! 무턱대고 협상은 no,기억하자 상상가중시!! 한가지만 고려하지않는다. 상태 상황 가격 중개 시장 이렇게 복합적인 키워드는 어떻게 정하셨는지 감탄이나왔습니다. 이중 중개사님에 대한 기준도 와닿았습

[열반스쿨기초반 88기 33조 메트리] 2주차 강의 후기

안녕하세요, 메트리입니다 너바나님의 2주차 강의를 들으며 잊지 않고 적용할 점을 위주로 남겨보려 합니다 | 인상 깊었던 점 건설원가 = 재료비 + 노무비 + 경비 + 토지 부동산의 상장폐지는 매도가 안되는 것 봄에서 여름으로 가는데 잠깐 비와서 춥다고 겨울이 되지는 않는다 여름이 오는 건 막을 수 없다(잠깐의 등락은 있을 수 있지만 큰 흐름은 막을 수 없다

환금성으로 보는 내 집 기준, 다시 세우다

이번 주 강의와 튜터링데이를 통해 그동안 제가 얼마나 환금성 낮은 매물에 매달리고 있었는지 깨달을 수 있었습니다. 급지를 우선으로 고려하고 있었는데, 튜터님이 해주신 말씀 덕분에 무조건 급지만이 정답은 아니라는 새로운 시야를 갖게 되었고, 실제로 더 낮은 급지라도 리스트업하고 비교해보라는 조언이 매물 보는 기준 자체를 바꾸는 계기가 되었습니다. 튜터님이 말

내집마련 사전보고서 [용맘튜터님과 3천이상 저렴하게 내집9할조 스마일13]

내집마련실전반 너나위님 오프강의후기[투비웰시]

너나위 멘토님 만난 꿈만같은 이야기 안녕하세요 일반인에서 점차 투자자가 되어가고 있는 투비웰시입니다. 서먹한 저희 가까워지라고 빙고도 준비해주시고 ^^ 초대해주셔서 감사합니다 ^^ 부동산을 대충알며 안다고 생각하던 제가 점차 월부에서 배운 시선을 탑재하고 점차 달라지고 있는 제 모습을 문득문득 발견하게 됩니다. 이번 오프강의에서 생각지도못하게 초대되어 나위

[김밍키] 내집마련 실전반 3기 - 1강 너나위님 오프라인 강의 후기

안녕하세요 김밍키입니다:) 오늘은 내집마련 실전반 1강, 너나위님의 오프라인 강의 후기를 작성해보려고 합니다~! ‘하라는 대로 했더니 내집마련을?.. 등기를..?’ 치게 되는 내마반의 3개월 과정의 마지막 여정이 시작되었습니다. 99명의 소수정예 인원을 튜터님들께서 밀착 관리해주고 수업만 듣고 끝나는 것이 아닌, 진짜로 실천해서 결실을 얻게 해주는 강의라서

[ㅁ1요미 미요미 골든(Golden)처럼 빛나게 성ㅈ6할조 큰빛] 최종 임장보고서

돈독모 후기[삶은 일기]튜터님과 부자는 왜 더 부자가 되는가!! [투비웰시]

[기억에 남는부분] 실패를 통해 배운다 4가지 지능 중 부족한점은 무엇인가? 4분면의 삶을 이동시키려면? 저희는 6명의 조원과 삶은 일기튜터님과 함께하는시간을 갖았습니다. 일기튜터님은 책을 무척 좋아하신다고 하셨습니다 저도 책읽는것을 무척 좋아해서 더 친밀감이 생겼습니다. 조원님들은 실패를 통해 배운다에대한 이야기가 많으실거라 생각이 들었지만 예상과달리 영

[과][갱ㅈ1지와 야옹이들이 산을 5른다구 감신] 실전 15조 튜터링데이 후기

 안녕하세요. 항상 감사하는 마음으로 신나게 생활하는 감사하는 신바람 입니다. 오늘 실전반 튜터링 데이였습니다. 여러분은 튜터링 데이가 뭐라고 생각하세요? 튜터님이 조원들과 만나서 질문에 대해서 답변하고, 임보에대해서 잘한 점과 바꿨으면 하는 부분을 피드백 하는 날이라고 생각하시나요? 사전적 의미에서는 맞는 말 같습니다. 그런데, 요즘 저에게 튜터링 데이

[0카이0] 0호기 매도 남양주&구축&1층 물건 가계약금 받았습니다.(양식공유)

안녕하세요. 꿈을 그리고 실천하는 0카이0입니다. 경험담 작성 쓰기에는 아직 부족하지만 이런 매물도 매도가 되는구나!! '내 물건은 충분히 매도 되겠다!' 라는 마음을 가지셨으면 좋을 것 같아 작성해보았습니다. 그래서 너의 물건은 어떤데?? 저의 0호기는 수도권 내에서도 정말 우선순위가 낮은 생활권 & 구축 & 300세대 미만의 아파트입니다. 강의 교안에서

경상도 20대 중반 싱글 투자자의 수도권 투자 이야기 [1호기 투자 복기_푸르]

🌿 삶을 늘 푸르게, 푸르의 투자 이야기 안녕하세요 삶을 늘 푸르게 푸르입니다 가장 쓰고 싶었던 게시판에 드디어 첫 글을 남기게 되었습니다. 제 투자 과정을 공유해보겠습니다 📌첫 번째, 회사원에서 투자자로 너무나 원하던 회사에 들어가 출퇴근을 반복하던 어느 휴무일이었습니다. 고등학교 졸업 후 20살부터 일을 시작해 또래보다 모아둔 돈도 많았고, 안정적이

[나눔글] 5% 갱신계약 시 임차인분께 어떻게 접근해야할까용?+_+(가안포함)

안녕하세요 저는 임대인 첫걸음마를 뗀 투비웰시입니다. 지난 3월 실전반 수강을 통해 내가 정말 투자할 수도 있겠구나 마음을 먹게 됬고 올해 4월 1호기 계약을 하였습니다. 저의 1호기 계약은 정말 우당탕탕이었습니다. 일단 더 미루면 안될 것 같아 질럿고 가계약 바이브가 이뤄지고 난 다음에 누수 등 의 것들을 확인하느라 애 먹었습니다. 느낀점: 매임 벼락치기

열반 실전 투자 경험담 후기 ‘투병 중이지만 할 수 있는 것을 하는 것’ [실전32기 boa라 Li(2)번 여름 흘린 6s만큼 성장한다조! 화채]

안녕하세요 아름다운 색으로 빛나는 화채입니다 복기글을 쓰려고 다른 분들의 글을 살펴봤습니다 수많은 BM들, 넘쳐나는 인사이트 미루고 싶었습니다. 아니... 쓰고 싶지 않았습니다 부끄러웠습니다… 왜냐하면 제 글에는 없을 것이니까요 그저 제가 1호기를 하기까지 서사만 있습니다 그럼에도 쓰겠다고 결심한 것은 저와 같은 상황의 누군가는 제 글이 도움이 될 수 있다

전세 경험담 - 사장님 운영은 스스로 하셔야 합니다 [스카이브로]

안녕하세요 스카이브로 입니다. 작년에 매수 경험담을 작성한 뒤로 미뤄두었던 전세 경험담을 이제야 꺼내봅니다. 혹시나 전세 운용하시는 분들께 도움이 되기를 바랍니다. 길고 긴 매수 경험담은 여기에... https://cafe.naver.com/wecando7/9293403 1 전세는 매수를 하고 매수 부동산에 바로 내놓았습니다. 매수 부동산에서는 현재 거주