25.5 서투기 3강 후기_독서와 동료 "지금의 나는 내가 읽은 책, 만나온 사람들의 총합니다."

나에게 특히 인상깊었던 점

1. 단지분석은 입지가치와 선호도를 보는 것.
2. 10년 이상 장기적으로 보았을 때는 상급지가 좋지만, 전고점을 넘기 않은 저평가 단지를 중장기(5년) 보유 하고 나온 돈으로 상급지로 갈아타기 하거나 추가 투자하는 방법도 있음
3. “아, 파크리오 살 수 있었는데, 이거 맞아?”라고 감정을 넣으면 투자 못함
   => 자, 감정을 넣지말자. 이건 매 강의에서 반복되어 귀에 피가 나도록 들은 말이다. 마음이 머리처럼 안따라줘서 문제지…
4. 투자를 실행해야 그 다음도 있다.
   => 명심해야지. 꼭 지금 투자를 해야하는 이유. 어차피 현재 들고 있는 주택을 들고갈 수는 없는 상황이니 투자금이 아쉽더라도 현재에서의 최선의 투자를 하자.
5. 찰리멍거 “지금의 나는 내가 읽은 책, 만나온 사람들의 총합이다”
   => 독서와 동료의 중요성. 월부라는 환경에 계속 있으려고 하는 것도 그런 이유인 것 같다. 같은 목표를 향해 앞으로 나아가는 동료들이 항상 있다는 것. 그런 것에 다시금 감사한다. 근데… 여기서 멈추지말고 노력의 결과를 내기 위해 더 노력이 필요한 시점인 것 같다. 몸 담은 시간에 비해 발전이 많이 없었던 것 같은 생각이.. 든다.

꼭 적용해보고 싶은 점 (✔️ => 실행 후 색체크로 바꾸기!! ✅)

1. 임보 양식에 띄워놓기: 가치/가격/리스크 페이지 ✔️
2. 단지 분석법 정리 양식✔️
3. 앞마당 10개 이상인 재수강생만: 전세가로 보는 투자 우선순위 단지✔️
   &심화버전=> 아직 앞마당 10개 이상은 아니지만 10개 이상이 되면 꼭 적용해봐야지 기록해 놓기
4. 각 생활권 주요 키워드와 가격 결정요소 모아보기!✔️
5. 생활권 가격 정리✔️
6. 내 투자금 확인해보기: 재 정리 필요✔️
7. 시세트래킹 양식: 적어도 한 달마다 체크. 당장 투자를 염두해두고 있으니 일주일에 한 번 체크✔️
   오늘 00구 단지 추가하기✔️
8. 매물알림 등록하기(네이버/아실)✔️
9. 앞마당 단지 2개 비교하는 장표 만들기✔️
   연식, 평형 정도는 맞춰서 비교해야 초보자는 수월함