[서울투자기초반 24기 29조 for은] 3주차 강의후기(부자가 되는 행동을 하자)

1.  단지선호도 수요는 깊숙하게 들어가야만 알수있음. 아파트 투자는 어디를 더 좋아하는가를 알아내는 싸움 

2. 서울투자는 가치를 찾아갈때까지 보유하는게 포인트임

3. 서울은 유주택자 갈아타기 시장이라서 하급지라도 투자해서 갈아타는게 중요함 투자한 다음 어떻게 대응해야 하는지     알고 투자하는것

4. 시장은 기회를 계속기회를 주기에 투자를 이어만 가면됨 공부는 3년, 보유 및 대응이 7년

5. 미루면 미룰수록 후순위로 밀리는것 , 돈에는 꼬리표가 없기에 감정과 상관없이 시장은 흘러간다.

    지나간건 쿨하게 놓아준다. 지금 할수있는것에 집중해라. 급지보다 중요한건 단지이다.

    이미상승했어도, 하급지라도 입지독점성이 있고 수요가 높은 단지에 투자해라

6.  bottom-up 투자자는 거시경제보단 개별단지에 집중한다 그리고 앞마당 내 투자할수 있는 범위를 아는게 중요

7.  너바나님이 알려주신 팁 10개 앞마당 마다 매물 100개씩 보면 충분히 투자가능하다 

8. 투자시 더 좋은가치, 그리고 발 뻗고 잘수있는 단지를 투자하는게 중요. 오래보유해야해서 안정성이 중요

★ 단지분석법 BM!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 이거하나는 꼭챙겨가기 !!!!!