관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
l 23년 하반기 현재 전세시장 상황에 대해
결국 전국적으로 전세가가 전반기 대비 올랐음.
여기서 알 수 있는 건 매매가는 어떻게 될지 모르지만
전세가는 특수한 경우가 아니면 하락하지 않고 하락하더라도 다시 상승하게 된다.
마치 한번 오른 물가가 예전의 가격으로 돌아가지 않는 것처럼
학교다니는 애들에게 새우깡이 얼마냐고 물어보면 1000원이라던데
라떼는 500원이였는데... 다시 돌아가지 않는다....
l 전세 셋팅을 위해 알아야 할 필수사항
매매까지가 완료된게 아니라 전세레버리지까지가 투자다.
전세셋팅은 매매계약전부터 미리 챙겨야한다는 양파링님.
전세 셋팅의 5가지 유형과 전세셋팅이 안될 때 마통과 주담대의 비용계산의 중요성!
투자자라면 리스크까지 파악하고 미리 계산하여 알아보고 실행해야 합니다.
ㅣ투자단계별 주의사항(강의핵심)
1.매수결정 2.매매계약 3.임대계약
등기부등본을 보는 법부터 매매계약서 작성시 넣어야할 특약사항 임대계약시 전세를 빼기위한 특약사항들 및 내가 전세로 들어가게 된다면 넣어야할 전세특약사항까지 양파링님께서 계약할 때 나눠주신 자료를 다시보고 계약 할 수 있도록 꽉꽉 눌러담아 주셨습니다.
이 파트 하나만 제대로 배워도 투자가 아니더라도 부동산을 계약할 때 평생 써먹을 수 있는 대박자료라고 말할 수 있고 등기부등본 및 매매,임대계약서 보는 법을 배워 기본적인 권리관계(ex. 가압류,근저당설정 등)에 대해 파악 할 수 있는 중급반의 핵심파트라고 말 할 수 있겠습니다.
마지막에 깨알 팁으로 법률상담을 받는 두가지 방법은 부동산뿐만 아니라 일상에서 법적인 절차에 대해 필요시 유용하게 사용 할 수 있겠습니다.
(feat. 잊지말자 상환영수증!)
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