[서기24기 6배를 안겨줄 돈의문, 5늘도 제대로 뽀개조_부자데이빗] 3주차 강의 후기

프메퍼님, 좋은 강의 감사합니다!

주요 노트

• 선호도 차이에 따른 급지별 상승기간과 폭의 차이 - 예) 잠실, 전농
• 단지분석시 봐야 할것: 가치 / 가격 / 리스크
• 아무것도 안하는 것이 최악. 수도권에는 힘이 있음.
• 땅 + 상품성 → 불변 > 가변
• 과정에 충실하기
  • 앞마당 늘리기, 단지분석 잘하기
  • 12년 상승시점 - 강남 / 다른단지 16년도
• B지역
  • 난개발, 신분당선이 주요함, 학군지
• 매물임장
  • 매물만 보고 오는게 아니라 - 케이스에 따라 매매가를 낮추거나 전세가를 높일 수 없을지 네고해보기
  • 가격 협상은 생각보다 길 수 있음 - 2~6개월까지도 고려(항상은 아니겠지만)

• 지금 나는 내가 읽은 책, 만나온 사람들의 총합이다.(독서 + 동료)

   

적용점

• 강의 내용에 초록색 별 장표 적용하기
• 앞마당 지역은 5분안에 설명가능해야 함 - 안되면 스크립트 써서 연습해보기
• 시세트레킹 장표 : 전세, 매매 개수 추가
• 강의 쉬지 않기
  • 바다에 돌을 던지는 것같지만,,, 쌓여서는 언젠가 보일것
• 천장을 뚫는 경험해보기 (1학년에 머무르지 말고 6학년이 되려고 노력하기)
  • 예) 열중 - 한달 책 20권 읽기(몰입해서 임장도 안하고 독서만!ㅎㅎ) / 단지분석 보고서