가치성장투자를 위한 단지분석법

1. 상승시작점 ; 일찍 시작되는 곳이 좋은 단지
2. 수익계산 : 전저 대비 전고점 수익 계산하기
3. 전세(실수요가치)가 꾸준히 우상향하는지 보기
4. 수도권 현 상황은 전세가율 상승 분위기
5. 현 전세가가 과거 매매가를 추월할 수 있는 단지 찾기
6. 전세가가 10년 내 2배 이상 오를 수 있는 단지는 평생 보유해도 됨
7. 실수요가 많은 곳이 전세가율 오르는 곳
8. 투자금 되면 전고점 이하 비싸지 않은 것에 투자하고, 투자금이 부족하면 전고점 대비 -20%인 싼 것에 투자
9. 무조건 투자해라 

부동산 매매가 전세가 그래프를 통해서 투자 단지를 뽑을 수 있다는 것이 새로웠고, 이번 단지분석에 조금이라도 적용해봐야겠다.