1) 지하철 노선 및 교통입지 (출퇴근 수요)
달구벌대로를 끼고 있고 2호선이 지나고 있다.
대구는 1호선 보다 2호선이 더 의미가 있다.
대구의 중심인 반월당과 동성로를 품고 있으며 교통이 편리하다.
또한 대구역이 있어 대구외 도시로 출퇴근하는 수요도 충분히 있다.
2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)
입시와 관련된 학원은 그리 많지 않은 편이다.
초등학생을 대상으로 하는 학원들은 조금 보이나 학원가의 규모도 작고 종류도 다양하지 않다.
수성구와 물리적으로 가까우며 2호선을 이용하여 바로 수성구 학원가를 이용할 수 있기에
입시관련 학원이 상대적으로 발달하지 못한 것으로 보인다.
3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)
현대백화점, 롯데백화점이 있으며 특히 남산동에는 현대백화점과 서문시장이 있다. 현대백화점과 동성로 사이 약전 골목을 비롯해 중심 상권이 활성화 되어 있으며 인프라가 잘 갖추어져 있다.
4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?
젊은 부부들과 어린 자녀들이 많이 보이고, 원 거주민으로 생각되는 노령층도 꽤 보이는 편이다.
그러나 신축 아파트는 젊은 층이 많이 보인다.
아파트 놀이터에 어린 자녀와 젊은 부모들이 많았다.
대구 중심 상권과 가깝고 교통이 편리하여 외부로의 출퇴근도 가능하고 인프라가 갖추어져 있는 곳이 남산동이다.
또한 신축 단지들이 택지를 이루고 있어서 젊은 부부들의 수요가 충분히 많을 것으로 보인다.
그러나 학군 수요는 없어서 아이가 조금 자라 초등학교 고학년 이상 되는 가구들은 수성구로 유출될 확률이 높아 보인다.
충분히 살기에 편리하여 환경 요소가 뛰어난 것으로 판단된다.
느낀 점: 중구는 미니 임장을 포함하여 임장이 3번째이다. 올때마다 더욱 새롭게 보이고 지난번에 가보지 못한 곳을 가보고 지역을 분석할 수 있는 기회가 되었다.
좋은 조원분들고 함께해서 더 즐거운 임장이었고, 조원분의 배려로 대장단지인 남산롯데캐슬도 직접 내부 구조를 구경할 수 있었다.
실거주민의 의견도 들을 수 있어 이곳을 더욱 깊이 이해할 수 있게 되었다.
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