[실전31기 준삭스 신고 2구역 투자는 우리가 삭three 한다한] 행동에 옮길 수 밖에 없는 4강!

안녕하세요, 한다면 하는 투자자 한다한입니다.

4강은 선배강의로, 저는 처음 들어보는 강의의 형태라 매우 기대를 많이 했찌요!

칼럼에서 많이 뵌 험블 튜터님과 김인턴 튜터님을

실제로 뵙고 (온라인이지만 ㅋㅋ) 강의를 들을 수 있어서 좋았습니다. 

특히 우리 수강생들이 무엇을 가장 어려워하고, 헤매고 다니는지 

너무나 잘 알고 계신 선배님들이라서~

어떻게든 알려주고 싶어하시는 진심이 많이 느껴졌어요. 

고마운 마음 가득안고 후기를 써봅니다. 

매물임장 : 일단 부딪히는 모드에서 사전에 준비하고 예리한 질문하기 

처음에는 매물임장 자체가 너무 낯설고

전화임장은 더더욱 힘들어서 

겨우겨우 매물 예약하고 보기에 급급했던 것 같습니다. 

매물임장은 어떤 우선순위로, 어떻게 해야 하는지를 

또 점유자가 누구냐에 따라 어떤 질문을 던져 볼 수 있는지까지

상세하게 알려주신 험블 튜터님 덕분에 

막 가서 부딪히는 단계에서 이제 타겟에 맞는 질문으로 

협상 포인트까지 찾는 매물임장을 할 수 있는 것 같습니다. 

부동산 지인으로 보는 매물많은 부동산 찾는 법도 저는 처음 알았지 뭐에요!

매물털기를 알려주실 때는 나에겐 먼일이라고 약간 흐린눈 했지만

언젠가 강의교안을 열어보며 많은 도움을 받을 거 같습니다!

헤맨만큼 내 땅이다~ 많이 헤매고 다닐게요!

BM : 이번에 집주인 매물을 많이 봤는데, 대화를 많이 못했다. 이번주에는 점유자와 대화시도!

앞마당관리 : 매번 하고 싶지만 못했던 그것

새로운 강의, 첫번째 조모임에서 매달 목표가 뭐냐고 물어보면 

"저는 앞마당에 잡초가 무성해서,, 관리좀 해보려고요"

이말을 한지 어언 6개월째…

앞마당 관리, 시세트래킹 이라는 무겁고 큰 과제를 보며

손도 못대거나, 양식만 찾고 몇개 채워넣다 끝나기를 반복했습니다. 

어떤 일을 할 때 잘게 쪼개서 하는 걸 잘 못해서 ㅠㅠ

임장지 시세도 겨우 땄는데, 언제 이걸 다하냐며

트래킹 파일을 열었다가도 닫았습니다.

그리고 또 이번 실전반의 원씽은

앞마당 포함한 비교평가를 통한 결론내기!

내 투자금으로 가장 좋은 단지 찾아내기! 인데,,

그럴려면 앞마당을 다시 들여다 봐야하지 않겠어요?

인턴튜터님께서 앞마당 관리가 필요한 이유와

어떻게 하는지, 최소한의 인풋으로 어떻게 결과를 만들 수 있는지

부담없이 알려주셔서 ㅠㅠ 정말 최소한으로나마 시작해 볼 용기가 생겼습니다. 

한동안 닫았던 시세 파일을 다시 한번 열어봅니다! 정말 감사해요~

효과적인 앞마당 관리를 위한 3단계,

1. 시세트래킹 : 가격 변화 확인을 하여 투자후보 지역을 선정하기
2. 원페이지 : 앞마당 상황을 살펴보며 우선순위 정하기
3. 전수조사 : 투자 후보 단지를 리스트업! 

요 3단계 잘 밟아서 이번달에는 꼭 내 앞마당 포함 TOP3 단지를 뽑아내겠습니다!

정답이 없어서 어렵지만

정답이 없기 때문에 자신감을 가지고 

나에게 맞는 단지를 곰곰히 생각해서 뽑는것을 완수하기!

이제 정말 하기만 하면 됩니다. 

모든 양식 아낌없이 나눠주신 인턴튜터님 감사합니다~

BM : 이번달 앞마당 3개 전수조사 후에 TOP3 단지 뽑기.

우리 삭스튜터님과 쓰리들과 함께라면 할수 있다~

늘 응원해주는 쓰리즈와 우리 튜터님에게도 감사인사를!

꼭 원씽 달성하는 모습을 보여드리겠습니다. 

한다면 한다!!!!!