실투경 요약 #7 내가 투자하지 않은 단지들 얼마나 올랐을까? (약점이 기회가 되는 이유)

< 요약 주제: 내가 투자하지 않은 단지들 얼마나 올랐을까? (약점이 기회가 되는 이유)>

최근 작년 상반기 매수했던 1호기 투자를 복기하면서 

투자하지 않은 단지들의 가격을 보고 깜짝 놀랐습니다.

  1년만에 2억 오른 이곳은

  4급지 서대문구의 힐스테이트신촌!!

  작년 투자금내에 들어서 전임했으나 

  부사님이 "임대동과 섞여있고, 다른동돠 지하주차장도 분리되어 있으며,

  커뮤니티 가려면 밖으로 나와야 된다 1억이나 싼 이유가 있다"는 말에

  매임을 포기.

  일반동 11.5 > 13.45억

  임대동 (114동) 10.5억 > 12.4억

  1년 동안 똑같이 2억씩 오름

  또한 전세가격도 1~2천으로 크지 않음

   4급지 서대문구 나홀로 신축 연희파크푸르지오 

   주변에 지하철역도, 상권도, 아파트도 없고 바로 옆에 내부순환도로까지..

   투자 안해!! 하고 판단하고 투자후보에서 바로 제외

   여기도 1년만에 2억 가까이 오름

교통, 환경, 학군 다 별로니까 여긴 투자하면 안돼가 아니라, 

서울 4급지의 신축 84를 투자금 2억대로 매수 할 수 있다면 괜찮은 선택아닐까?

2억대 다른 단지와 비교해보자! => 이런 관점필요

약점이 있기 때문에, 가치있는 단지의 매수 ‘기회’를 잡을수 있다.

상대적으로 적은 투자금으로 더 큰 수익을 낼 수 있는 ‘기회’를 만들 수 있다

=> 생각의 전환 필요. 매임 가보지도 않도 단지 거르지 않기!!

편견을 깨면 보이지 않던 기회가 보인다!!

원본 : https://weolbu.com/s/D59klAsVVW