[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 장으뜸] 투자할 수 밖에 없는 선배님들의 꿀팁 (feat. 험블님, 김인턴님)

안녕하세요?

파란 열정의 성장하는 투자자

장으뜸입니다.

이번 4강은

매물임장의 모든 것

그리고 앞마당관리와

임장보고서 결론이라는

투자자라면 누구나

궁금할 수 밖에 없는 주제로

험블님과 김인턴님께서

준비해주셨는데요.

오랫동안 투자 생활을 해오신만큼

정말 꿀팁들을 많이 나누어주셨습니다.

# 험블님 - 투자로 이어지는 매물 임장과 협상 A to Z

험블님께서 시행착오를 겪으셨던

워크인 방법을 들으며

참 공감을 많이 했었는데요.

저도 태풍이 오던 날,

그저 문을 열며 같은 질문을 하였고

하나 더 한 것은 전화번호를 남기는 정도?

예전 물건을 털던 제가 많이 생각났던 것 같습니다.

그저 ‘매물털기’를 해야한다고 어디서 듣고

무작정 문만 많이 열어봤던 것 같아요.

앞마당으로 만들기 위해 분임, 단임, 매임의 과정을

거칠 때, 가장 쉽지 않은 것이 매임이었는데요.

정말 이대로만 한다면,

웬만한 모든 상황은 다 이겨낼 수 있을 것만 같았습니다.

특히 꿀팁 오브 꿀팁! 문자 상담하기까지는 해보았는데

네이버 톡톡까지 있는 줄은 몰랐어요 ㅎㅎ

다음에 한번 활용해보아야겠습니다.

그리고, 매물 임장 올인원 시트까지 공유를 해주신 험블님

최근에는, 매임 전 따로 리스트를 받지 않고

현장에 가서 파악하곤 했는데

2강의 용맘님 강의에서 나왔듯

가서 궁금했던 질문들을 꼭 하고 올 수 있다는 점에서

참 좋았던 것 같습니다.

헤맨만큼 내 땅이다.

저도 참 좋아하는 말인데요.

정말 안정적이고 확실한 것을 좋아하는 제가

이렇게 불확실함 속에서 하나씩 해나가고 있는 이유

언젠간, 이 땅이 다 도움이 될 것임을

알기 때문입니다.

매물 임장을 통해 결과까지 만들어낼 수 있게

알려주신 험블님 감사합니다.

# 김인턴님 - 실전 투자로 이어지는 앞마당 관리와 임보 결론 작성법

그동안, 모든 앞마당을 전수조사하곤 했었는데요.

그 양이 많아지기 시작하며

지방을 가는 달엔 지방만

수도권을 가는 달엔 수도권만으로 줄이며

그럼에도 불구하고 하고 있다 라며 위안을 많이 했던 것 같습니다.

과거에 시세트레킹을 하다가

어느 순간부터 전수조사로 바꿨었는데

인턴님이 추천해주신 지역별 시세 트레킹은 꼭 해보고 싶었습니다.

그리고, 시세와 분위기를 알 수 있는

부테크라는 어플은 강의 듣고나서 바로 깔았네요.

중간중간 시간이 남을때마다 한번씩 확인해보겠습니다.

또한 강의를 들으며 제가 그동안 빠뜨리고 있는 점들을

몇 가지 발견할 수 있었는데요.

결론을 뽑기 전에 ‘머리로 알고 있다’며 기준을 빠뜨린 점

매 달, 모의 계약서까지 써놓고

다시 들춰보지 않은 점

다시금 제가 챙길 수 있는 것들을 발견할 수 있는 강의였습니다.

투자 생활을 해나가면서

내가 어떤 순간에 ‘행복함’을 느끼는 것을 아는지가

얼마나 중요한지 뼈저리게 느끼고 있었는데

해주신 말씀을 들으며 한번 더 공감할 수 있었던 것 같습니다.

최근 들어, 기존에 알고 있던 행복버튼들이 아닌

새로운 행복버튼들을 하나씩 찾아나가고 있는데요.

스스로 재정비하는 시간

꼭 가져보도록 하겠습니다.

좋은 강의 해주신

험블님, 김인턴님

모두 감사드립니다.