[장으뜸] 독서노트 114 부동산 김사부(김원철) - 부동산 투자 황금 로드맵 (25-14)

 책을 읽고 본 내용을 써 주세요 (책의 핵심과 챕터별 요약정리) 1장. 황금 숫자, 4년에 100% -부동산은 순식간에 오른다 P35. ‘급등’은 어느날 갑자기 일어난다. 그러니 그 효과를 누릴 수 있는 유일한 길은 미리 사놓고 여유를 가지고 그날을 기다리는 일뿐이다. -부동산은 저평가의 내용도, 성장성도 모두 다르다 P35. 투자 수익은 대부분 이 두

[월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1 ❤️ 장으뜸] 8월 최종임장보고서

부동산 거래 위임 시 이것은 꼭 하세요 [장으뜸]

사장님께 위임하겠습니다 안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 저는 계약서 작성 당일 총 2번의 위임 경험을 했었는데요. 첫 번째는 매수인과 매도인인 저의 시간이 맞지 않아서 위임하는 모습을 보기도 하고 두 번째는 매도인인 제가 매수인과 시간이 맞지 않아 위임을 해본 적도 있었습니다. 그 중 최근 매도에서 경험했었던 부동산 거래 위임 시 주

[장으뜸] 독서노트 113 브라이언 트레이시 - 행동하지 않으면 인생은 바뀌지 않는다 (25-13)

 책을 읽고 본 내용을 써 주세요 (책의 핵심과 챕터별 요약정리) p9. 오직 행동만이 당신을 원하는 곳으로 데려다준다 성공은 매력적인 꿈이다. 하지만 성공에 도달하기 위해서는 지난하고 힘든 시간을 견뎌야 한다. 순간순간의 만족감을 포기해야 하는 것은 물론이고 인생의 문제를 맞닥뜨렸을 때 손쉬운 해결책에 기대고 싶은 유혹도 이겨내야 한다. 당장 성과가 눈

[월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1💗 장으뜸] 💖진심을담았더니옙삐💖

안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 튜터님 & 댐쓰들이 함께하는 3번째 반임장이었는데요. 일찍 도착한 반원분들과 기차역에서 이미 1시간 이야기 나누고 튜터링데이를 시작해주신 진담 튜터님..! 그래서 이미 텐션이 높은 상태로 시작할 수 있었습니다 :-) 반임장을 위해 비교 임장지의 루트와 함께 좀 더 관심을 가지고 살펴보면 좋을 단지들까지

놓칠 뻔했던 전세 보증 보험의 조건 (FEAT. 당근으로 세입자 구하기) [장으뜸]

안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 얼마 전, 투자의 ㅌ도 모르던 친구가 집값이 오를까 두려워 추후 실거주할 집을 매수하여 전세 세팅을 하는 과정 중에 알게 된 간단한 사실 하나를 풀어보고자 합니다. 친구는 당장 입주할 것이 아니었기에 월세와 전세 세팅을 고민하였는데요. (저라면 당연히 전세를 했겠지만요..ㅎㅎ) 각각의 장단점과 함께 그

[월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1 ❤️ 장으뜸] 3주차 강의후기 - 지방에서 기회 잡는 방법 (feat. 빈쓰 튜터님)

안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 2강의 서울/수도권에 이어 3강에서는 빈쓰 튜터님께서 '지방' 투자와 관련된 강의를 해주셨는데요. 유쾌하면서도 명쾌하게 지방 시장에 대해 알려주셔서 정말 재미있게 들었던 것 같습니다. #서울 수도권 투자 한 사람 vs 할 사람 vs 못 하는 사람 처음부터 너무 공감되는 말씀을 해주셨는데요. 제가 월부를

[장으뜸] 독서노트 112 조셉 m. 마셜 - 그래도 계속 가라 (25-12)

 책을 읽고 본 내용을 써 주세요 (책의 핵심과 챕터별 요약정리) p6. 인생이란 때로는 양지를 걷는가 하면, 때로는 음지도 걸어야 하는 여행이라는 사실을 너도 공감했으면 좋겠구나. 인생은 너를 더욱 강인하게 만들어 줄 거야. 강인함이란 삶의 폭풍에 용감하게 맞서고, 실패가 무엇인지 알고, 슬픔과 고통을 느끼고, 비탄의 구렁텅이에 빠져보고 나서야 얻을 수

18년차 전문가와 1년동안 이야기하며 깨달은 점 [장으뜸]

안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 오늘은 부동산 투자와 직접적인 관련은 없지만 제가 너무나도 좋아하는 ‘마인드’ 측면에서 나누어드릴 이야기가 생각나 짧게 적어보고자 합니다. 저는, 1년이 넘게 개인 센터에서 도수치료를 받고 있습니다. 같은 업종에서 일하고 있는 타지역 동료에게 고민을 털어놓자, 제가 살고 있는 지역에 나름대로 유명한 분

기버가 되어야하는 이유 [장으뜸] (FEAT. 너나위님과의 독서모임 후기)

 안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 이번 학기, 감사하게도 반장으로서 너나위님과 독서모임을 할 수 있는 기회를 한 번 더 얻을 수 있었습니다. 지난 번 독서모임에서도 큰 맥락에서는 비슷한 내용으로 말씀해주셨었지만 이번엔 유독 더 와닿고, 마음 속에 한 문장으로 남았었는데요. 바로 WHY에 대해서 명확히 알게 되었기 때문입니다. 기버가

[월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1 ❤️ 장으뜸] 7월 최종임장보고서

[🍱][월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1💗 장으뜸] 🍱11첩진심정식🍱

안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 진담이들과 진담튜터님이 함께한 첫 반임장 날이었는데요. 이 행복했던 기억이 날아가기 전에, 얼른 후기를 남겨보고자 합니다. [방향성] 이번 비교임장지는 현재 돌고있는 임장지와 비슷한 급지로 현 임장지의 가격 수준을 좀 더 비교해볼 수 있게 튜터님께서 선정해주셨는데요. 비교임장지를 돌며 사람들이 어느 곳

[장으뜸] 독서노트 #112 애덤 그랜트 - 기브 앤 테이크

책을 읽고 본 내용을 써 주세요 (책의 핵심과 챕터별 요약정리)  1장 투자 회수 /승리의 전염 p28. 뭐니 뭐니 해도 호닉에게 승리를 안겨준 것은 그만의 호혜의 원칙이다. 더 훌륭한 점은 그가 승리를 독차지하지 않았다는 사실이다. 셰이더는 물론 그가 호닉을 투자자로 추천해준 다른 사업가들도 승자다. 호닉은 기버로 행동함으로써 이익을 창출했고 그것이

[월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1 ❤️ 장으뜸] 2강 강의 후기 - 10년차 투자자가 '미리' 알려준 투자자로서의 삶 (feat. 자유를향하여 멘토님)

안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 이번 2강은 10년차 투자자 자유를향하여 멘토님께서 서울 수도권 시장 상황에 대해 모든 것을 알려주셨는데요. 가장 인상 깊었던 내용만 정리해보고자 합니다. [리스크 & 리턴] 현재 시장은 수익과 리스크 측면에서 나누어 볼 수 있는데요. 수익이 높으면 높을수록 리스크도 그에 따라 더 크게 다가올 수 있음

[월부학교 여름학기 진담튜터님의 첫(1)사랑은 우ㄹ1 ❤️ 장으뜸] 1강 강의후기 - 꿈을 이루는 투자자가 되는 법 (feat. 양파링멘토님)

안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 이번 25년 7월, 감사하게도 한번 더 월부학교를 수강할 수 있는 기회를 얻어 또 한번의 1강을 수강하게 되었습니다. 이번 1강은 무려 10년동안 이 시장에서 살아남으신 양파링멘토님의 강의였는데요. 갑작스러운 6.27 대책으로 한편으로는 혼란스러울 수 있는 현 시장을 투자자에게 어떤 영향을 미치는지 세

공시지가 1억 미만, 10평 미만, 방2개의 구축 빌라를 매도했습니다 [장으뜸]

안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 최근, 정말 운이 좋게도 수도권 외곽에 위치한 공시지가 1억 미만의 30년도 훨씬 넘은 구축 빌라를 매도하게 되었습니다. 이전에 아파트를 생각보다 쉽게 매도했었기에 이것도 마음만 먹으면 매도할 수 있겠다 싶었는데요. 현실의 난이도는? 하늘의 별따기와도 같았습니다. 부동산 자체가 환금성이 낮은 편이지만

[장으뜸] 25년 5월 복기 & 25년 6월 계획

안녕하세요 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 다소 늦은 5월 복기 및 6월 계획을 적어보고자 합니다. 한 달동안, 주간 복기를 통해 틈틈히 셀프 체크를 할 수 있게끔 도와주신 긍정 튜터님 그리고 조금이나마 힘날 수 있게 함께 즐겁게 해주신 와이낫 조원분들 모두 감사했습니다!! 덕분에, 여름학기라는 소중한 기회까지 얻을 수 있게 되었던 것 같아요!

[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 장으뜸] 행복은 내가 선택하는 것 (FEAT. 마스터 멘토님)

안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 지난 달, 지투반을 통해서 ‘중심을 잡는 방법’에 대해 배울 수 있었는지 한 달만에 다시금 실전반 강의에서 마스터 멘토님을 뵐 수 있었습니다. 솔직하게 저를 드러내는 것이 아직까지도 익숙하지 않는 제게 용기내어 드린 질문에 진심을 담아 답변해주신 멘토님께 먼저 감사하다는 말씀을 전하고 싶습니다. 이번

지금은 알 수 없어요, 기다리다보면 시장이 알려줄거예요 (FEAT. 1호기 복기글) [장으뜸]

안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 1호기 할 시절, 수많은 물건을 놓치고 버린 후 후회 아닌 후회도 많이 했습니다. 결국 잡은 물건이, 놓치고 버린 물건보다 선호도가 낮은 단지였기 때문인데요. 저/환/수/원/리에 따라 투자를 못할 단지는 아니었지만 공급 폭탄이 떨어지고 있었기에 어느 것보다도 중요하게 생각했던 것은 바로 '리스크'였습니

[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 장으뜸] 긍정즈 스위치ON ♥

안녕하세요? 파란 열정의 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 어느덧 9번째 지방투자실전반 및 실전반을 마무리하는 날도 얼마 남지 않은 듯합니다. 이번 실전반은 익숙하면서도, 새로운 느낌을 많이 받았던 것 같습니다. 긍정 튜터님과 와이낫조와 함께 만나며 깨달은 점들을 적어보고자 합니다. 1) '정석'을 다시 짚어주신 긍정 튜터님 튜터님과 처음 만났던 OT에서 이번