[끝간] 서투기 2강 후기

[해야 할 것]

평당 매매가격과 랜드마크 아파트 가격을 확인하고 가격감 잡는 연습을 한다.

레이어를 쌓는다!

임장할 때는 어디를 사람들이 선호할지 의도를 가지고 임장해야 한다.

(항상 보기 바쁜데, 어떤걸 보려고 하는지 임보를 쓴 내용을 바탕으로 조사한게 맞는지 확인하며 임장한다.)

생활권 우선순위를 파악하고 그 생활권에서 단지 우선순위를 메긴다.

매전갭만 보는 것이 아니라, 땅의 가치를 우선 고려한다.

단, 땅의 가치가 크지 않은 곳이라면 상품성을 중요시하게 봐야한다.

내가 살 수 있는 물건의 수준을 낮추지 않는다.

마지막 단지를 고르고 크로스체크를 꼭 한다.(내돈으로 할 수 있는 최선의 단지인가?)

→호갱노노 갭 확인하기 지도상으로 내 투자금으로 할 수 있는 최선인지 확인하는 작업

가격을 제대로 정리하기(부대비용 확인)

비교평가프로세스 장표 bm