[열반스쿨 기초반 65기 43조 우리함께성장] 우함성의 비전보드

STEP1. 시각화

STEP2. 인생 정체성 & 단계별 목표(WANT)

1. 배우자의 꿈을 돕는 배필

2. 감성을 깨우는 그림책 작가

3. 나눔과 드림을 실천하는 두 아이의 엄마

4. 단계별 목표

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 6억

- 기대수명 90세

- 은퇴시기 65세

- 생활비 월 400만원(2023년 현재 물가기준)

- 200(400-연금200) X 12개월 X 25년 = 6억

2. 거주 마련 비용: 약30억 ( 투자갭 17.7 + 전세금 11.5 +a)

- 숲세권 (이촌 한가람 33' 21억 -23.9기준/ 10년뒤 130% 상승시 27.3억, 전세가 120%상 9.6억 = 갭17.7)

-20년 뒤 130% 상승시 (매매 35.5억, 전세가 11.5)

3. 여가/건강생활: 5억

- 취미(책값) - 200만

- 여행 연 1500만원

- 병원비 연300만원

- 2000만원 X 25년

4. 자녀 양육 : (1.2억 + 3) x 2명 = 8.4억

- 1세 : 0.2

- 11세 : 0.5

- 21세 : 0.5 / 3억 투자

- 31세 : (10억가치 증여)

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 약49.5억

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

노후 자금, 목표 금액 계산을 위한 은퇴시간 계산기, 참고자료를 확인하세요!

목표 금액47억 (현재 나이 만31세, 연저축액 5000만원)

- 수익률 5% : 67세 (2059년)

- 수익률 10%: 56세 (2048년)

- 수익률 15%: 50세 (2042년)

- 수익률 20%: 47(2039년)

STEP5. 비전보드 19년 계획

비전보드 실현을 위해 2023년 이후, 3년 단위로 18년 계획

0. 2024년 2월까지

- 투자 습관 다지기 / 기본서 읽기

- 열기, 실준, 서기, 열중, 실전 수강

- 임장 5개구 - 관악구, 용산구, 서초구, 광명, 성남

- 빚 청산/ 자산 통합,재배치/ 투자금 확보/

1. 2026. 7 ( 34 )

- 12권/년 : 40권

- 월부 학교 수강

- 앞마당 10개 확보

- 1채/년 : 3채 임대 시스템

2. 2029. 7 ( 37 )

- 12권/년 : 40권

- 앞마당 20개 확보

- 1채/년 : 6채 임대 시스템

3. 2032.7 ( 40 )

- 12권/년 : 40권

- 서울 25개구 앞마당 확보

- 내집 마련 1단계(전세매수)

- 1채/년 : 9채 임대 시스템

4. 2035. 7 ( 43 )

- 12권/년 : 40권

- 첫째 집 매수

- 10채 임대 시스템

- 배우자 사업 자리 마련

5. 2038. 7 ( 47)

- 12권/년 : 40권

- 둘째 집 매수

- 11채 임대 시스템

6. 2041.7 (50)

- 12권/년 : 40권

- 12채 임대 시스템

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

비전보드 실현을 위한 앞으로의 6개월 목표

1. 9월

- 독서: 아주 작은 습관의 힘

- 강의: 열반 기초반 수강 !

- 임장: 용산구 가보기

- 건강: 다이어트- 설탕/야식 끊기

2. 10월

- 독서: 찰리멍거 바이블

- 강의: 실전준비반 수강

- 임장: 실전준비반 지역 임장

- 건강: 다이어트 - 주3회 달리기

3. 11월

- 독서: 유대인 조기 교육의 힘

- 강의: 서울투자 기초반

- 임장: 서울투자 기초반 지역 임장

- 건강: 다이어트 - 주2회 근력

4. 12월

- 독서: 독서의 달!!!

- 강의: 열반 중급반 수강

- 임장: 성남시 임장

- 투자: 23년 급여 축적 결산, 23년 연간 계획 수립

- 건강: 다이어트 - 주3회 근력

- 인간관계: 청첩장 모임 준비

5. 1월

- 독서: 월 2권

- 강의: 실전반

- 임장: 관악구 임장

- 투자: 앞마당에서 1호기 찾기

6. 2월

- 독서: 월 2권

- 강의: 자실반 /광클연습

- 임장: 용산구 임장/ 광명 임장

- 투자: 앞마당에서 1호기 찾기