[서울투자기초반 25기 10조 콩이콩이] 4강 후기_쌓여가는 힘을 믿고 꾸준히 해나가자

소액투자를 고려하고 있어 수도권 외곽과 지방투자를 고민하고 있는 상황에서 나의 결정에 도움을 받을수 있는 강의였습니다.

매물의 가격보단 가치에 중심을 두어 생활권에 우선 순위를 두고 단지를 비교하는 걸 명심, 또 명심 해야 하는 걸 알게 되었습니다.
(임장지로 선택한 B지역의 생활권 순위가 강의에서 말씀해주신 순위와 동일해 한편으론 뿌듯한 마음도 들었구요)

B지역의 전세가가 현재 C지역의 공급물량때문에 아직 눌려있다고 얘기해주셔서 물량이 해소될때까지 기다린다면 전세가가 올라가 투자의 기회가 열릴수 있겠다는 생각도 해보았구요.

또 현 임장지와 함께 고민했던 A지역을 강의로 알수 있게 되어(전형적인 베드타운이며, 1/7호선 7호선 라인을 선호) A지역을 다음 임장지로 선택한다면 훨씬 심도있게 볼수 있을 듯합니다.

소액투자나 보니 10평대 아파트도 고려를 하고 있었는데 이 경우 평수가 작아 완성형 가족보다는 가족 구성원이 바뀔수 있는(신혼부부등) 세입자가 많아 손이 계속 바뀔수 있고 매매가 상승의 폭이 작고 한계가 있을수 있다는 걸 알게 되어 10평대 투자에 대해 다시 한번 생각 할수 있게 되었습니다.

또 강의에서 언급하셨던 단지 중 리모델링에 관한 이야기를 해주시던 C단지의 경우

조원분께서 이 지역을 지나며 용적률과 용지에 따라 투자 시 유리한 부분을 설명해주셨는데 이 내용을 강의에서 다시 한번 들을수 있어 머리속에 콕 박혀 잊지 않을수 있을것 같습니다.

그리고 마지막 강의 때 알려주신 소액투자 전략은 알려주신(떠먹여주신) 그대로 진행해 보려 합니다. 다만, 마지막 단계인 '다른곳과 비교'의 경우 앞마당이 1개인 저에게는 불가하니 강의때 나왔던 단지들로 비교해보려구요. ㅎㅎ
 

앞으로 꾸준히 앞마당을 만들어나가 "다른곳과 비교"단계에서 여러 앞마당의 단지들과 즐거운 마음으로 비교할수 있는 날을 맞이할수 있을거라 생각하겠습니다.
완벽보다는 "완성"을, 조급함은 버리고 정석을 택하며 한걸음씩 차근하근 가다보면 내 실력도 점프업 하는 순간이 올꺼라 생각하며 즐겁게 월부 생활 해보겠습니다.