[서투기 24기 마포 포르쉐 6조가 달성하조 내가바로월부] 4주차 강의 후기(꼭 투자한다는 마음을 갖자)

안녕하세요. 서울투자기초반 24기 6조 내가바로월부입니다.

4강은 주우이 멘토님의 소액 투자 전략 및 D/E지역에 관한 강의였습니다.

제가 궁금했던 D지역에 대해 자세하게 알려주셔서 특히 재미있게 들었습니다.

그리고 소액 투자에 대해 관심이 많았는데요. 이번에 자세히 다뤄주셔서 많이 유익한 강의였습니다 :)

인상 깊었던 점

소액 투자를 할 때 투자 대상이 되는 단지들은 기회가 꽤 오랫동안 열려 있다는 것이었습니다.

따라서 현재 가지고 있는 종잣돈이 1억 이상이라면,

소액으로 가능한 지역 및 단지들이 우선 순위가 아니라는 말씀을 해주셨는데요.

실제로 그래프를 “정말 많이” 보여주시면서 직접 사례를 들어주셔서

더 많이 와닿았던 것 같습니다.

“지금 이 지역을 투자하면 장기적으로는 돈을 벌겠지만, 그 시기가 다른 지역보다 많이 늦을 수 있겠다.”

“다른 곳이 다 오르고 나면 그 때 여기가 오를 수 있겠다.”

“그러면 지금 여기를 보기 보다는 좀 더 나중에 봐도 괜찮겠다.”

라는 생각을 하게 되었습니다. 어디에 포커스를 우선적으로 둬야 하는지를 말씀해준 것이지,

D/E 지역들을 투자하지 말라는 것이 절대 아니라는 것도 강조하셨고,

그리고 또 하나의 이유로 현재 규제 상황이 소액 투자하기 좋은 시기가 아니라는 것도 알려주셨습니다.

사실 제가 지금 일시적 1가구 2주택 전략을 취하고 있는데요.

강의를 들으면서 아, 내가 아주 틀린 길로 가고 있지는 않구나. 다행이다. 라는 생각도 했던 것 같습니다^^;;

꼭 적용해보고 싶은 점

D/E지역을 분석해주실 때 1등 라인, 2등 라인 이렇게 일정 구역 단위로 순위를 매겨주셨는데요.

이렇게 하니 가치를 비교하기 훨씬 쉬웠습니다.

그리고 D지역의 1등과 E지역의 2등이 가치적으로 같다고 말씀해주신 것도,

“아 그렇구나”하고 넘기긴 했지만… 생각해보니

“이것을 알기 위해 얼마나 분석하고 가치에 대해 고민하셨을까?” 하는 의문점이 생겼었습니다.

그리고 내가 직접 이를 알려면 시간과 노력을 많이 투입해야 할 것 같은데,

제대로 레버리지 했구나라는 생각과 감사함을 느꼈습니다^^

이번에는 주우이 멘토님의 인사이트를 제가 레버리지 한 것인데,

다음에 다른 지역에 대해서는 제가 직접 해봐야겠다고 생각했습니다.

물론 많이 어렵겠지만요^^;;

이번 강의를 통해 주우이 멘토님의 인사이트를 많이 얻어갔습니다.

이미 경제적 자유를 달성하신 성공한 분의 이야기를 듣는 것 만으로도 많은 도움이 되었다고 생각합니다.

감사합니다!^^