관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
서투기 재수강을 통해, 소액투자를 고려하고 있는 저의 고민과 관련된
이야기들을 해주셔서 더욱 재미있게 들을 수 있었습니다.
이전보다 투자를 앞두고 물건들을 보고 있고 또 익숙한 지역을 말씀해주신 덕분에 조금 더 공감되고 집중해서
들을 수 있었던 것 같습니다.
적용할점 >> 갭만 보고 하지말고, 그 단지 자체가 그 지역내에서 어느 정도 가치인지 → 그리고 그 가치에 어울리는 가격인가 >> 내 앞마당 중에서 가장 좋은 것인가? 를 적용하는 것이 우선이다.
그리고 매물을 털때는 최저가 부동산 방문 후에 인근 부동산 모두 찾아가서 그것보다 더 좋은 조건의 매물이 있는지 확인한다
협상은 절대 한번에 이루어지지 않는다
처음엔 크게 부르고, 조율을 해나가면서 적정 가격을 절충해서 매수하는 것까지 이어지게 한다.
강사님께서도 처음부터 가격을 조정하거나 하지 못하셨고 거의 9번째 매수를 하면서 그제서야 투자를 잘 하는 것 같다고 스스로 깨달으셨다는 말씀이 정말 현실적이게 와 닿았습니다.
그토록 어려운 것을 강의를 통해 이렇게 자세히 배울 수 있고 적용할 수 있도록 많이 도와주는 이런 환경들이
새삼 감사하다는 생각이 들었습니다.
투자를 고려하고 있는 지역을 언급해주신 만큼 그 상황을 지켜보고 있는 상황에서
강의에서 말씀해주시는 가격변동 추이가 더 잘 보여서 새삼, 그래도 강의에서 알려주는 것들을 서툴지만
잘 적용해나가고 있구나 하는 생각이 들었고 또 벌써 물량등이 정리되면서 가격변동이 있는 단지들을 보면서
시장이 이렇게 가르침을 주는구나, 강의에서 배운 것들을 이렇게 적용해볼 수 있겠구나
많이 배울 수 있는 강의였습니다.
자꾸만 지역에 대해서 소액투자를 해야하니까 안좋지 않을까? 전세가 오르지 않으면 어떡하지?
전세를 못빼면 어떡하지 아쉬운 투자를 하는게 아닐까? 너무 많은 걱정이 앞섰던 지난날,
강의를 듣고 행동해보면서 정말 투자하기 좋은 시장이 맞구나
아 이렇게 전세가 빠지면 다음 가격으로 정말 전세가 오르는구나
이 지역은 많은 사람들이 살아야 하는 이유가 있는 곳이구나
몇 주 간격으로도 시장이 이렇게 변화는구나
강의에서 배우고 현장에서 깨달으며 성장 할 수 있는 한 달을 보낼 수 있어 정말 감사했습니다.
그리고 마지막으로 꼭 적용해볼 점은!
한 단지를 가격지점을 찍고 비교해보면 좋다는 말씀을 토대로 해서 현 임장지에서 단지감을 잡고
다른 지역들과 비교해보니 처음으로 이래저래 비교평가도 해볼 수 있었습니다.
매번 고민만하고 제대로 해본 적도 없었는데 마음먹고 달려들어보니 자연스럽게 비교평가를 해보고 있었습니다.
꼭 매코까지 해서 실제 1호기까지 마무리할 수 있도록 하겠습니다.
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