2천만원 깎고 1년 3개월 만에 수도권 4급지 30평대 투자후기 _ 행동대장 [모든 발걸음은 헛되지 않았다. #1탄 ]

안녕하세요~ 항상 행동이 앞서고 싶은 행동대장 입니다. 월부에서 본격적으로 공부를 시작한지, 455일만에 드디어 수도권 4급지에 1호기를 달성한 후기를 드디어 작성하게 되었습니다!!!! 매일 실전투자경험담만 읽으며 저런 일들이 과연 나에게도 찾아 오는게 맞아? 이렇게 해서 되는거 맞아? 막막했던 제가 이렇게 경험담을 쓰게 되는 날이 오다니 진짜 감회가 새롭

가계약한 부린이_주전세 만기시점 새로운 전세대출 소유권이전 후 3개월 경과규정 관련 문의

안녕하세요~ 1년 넘는 공부와 고민끝에 주전세로 가계약을 마친 부린이 입니다. 가계약을 하고 보니 제가 너무 성급한 결정을 내린건 아닌지, 리스크에 대한 충분한 고민이 부족했던것은 아닌지 걱정되어 남기게 되었습니다. 조건: 내년 2월말~3월초까지 (현)매도자 주전세 조건 (주인 근저당 없음) 본 계약 & 잔금 :9월 안으로(조율중) 주인이 전세로 거주하는

[실전 임장클래스_행동대장 ] 값진 줴러미튜터님과의 하루

항상 행동이 앞서고 싶은 투자자를 꿈꾸는 행동대장 입니다~ 줴러미 튜터님과 함께하는 정말 특별한 임장데이였습니다. 특히 제가 거주하고 있는 지역에 실전 임장클래스가 있다는데 신청안할 이유가 없었기에 바로 광클에 도전했고 바로 성공~! 1호기를 목전에 두고 매물을 찾느라 여념이 없는 와중에, 이렇게 튜터님과 종일 있을 수 있는 소중한 기회였기에 더욱더 기대하

[소액투자 스터디 3일차 과제_행동대장]

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 다정한 경남아너스빌 과거 매수가격 : 3.4 과거

[소액투자 스터디 2일차 과제_행동대장]

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

[소액투자 스터디 1일차 과제_행동대장]

1. DAY1 강의를 듣고 느낀 점, 적용할 점 1년째 공부를 이어나가면서 바삐 투자공부를 하면서 비전보드를 주기적으로 보았지만 잊고 있었던 투자를 시작하게 된 계기와 열정들을 다시금 깨달을 수 있는 계기였습니다. 1년동안 꾸준히 무언가를 공부하고 노력해본 경험이 없었기에 1호기를 물건을 찾으면서 조금은 지치고 힘든 시기였는데 다시 동기부여 얻고 자모님에게

[지투실전25기 10채 대령했사옵니다~ 나알이_ 행동대장] 최임제출

최임제출

[지투실전25기 10채 대령했사옵니다~ 나알이_행동대장] 4강 수강후기

작성중입니다!

[지투실전25기 10채 대령했사옵니다~ 나알이_ 행동대장]

안녕하세요. 말보다 행동을 추구하는 행동대장 입니다. 오늘은 실전반의 꽃 튜터님을 뵙는 튜터링데이 였습니다ㅎㅎ 토요일 조원들과 조를 이뤄 열심히 매물을 보고, 일요일은 고대하던 튜터님을 만나뵙고 직접 단지 이야기를 해보니 한층 더 지역에 대한 깊은 이해를 할 수 있는 시간이었습니다. 사실 투자를 앞두고 대출규제가 터진터라 이래저래 마음이 복잡하고 임장지에

[지투실전25기 10채 대령했사옵니다~ 나알이_ 행동대장] 2강 수강후기

항상 지역을 공부할 때, 이 생활권은 이런 선호도를 가진거 같다. 끝… 별로지 않을까? 끝 항상 그렇게 내 생각안에서 생각을 멈추고 가뒀던 것 같다. 그렇게 끝까지 헷갈린 채로 넘어가고 쌓였던 앞마당이 몇개째… 이번 강의를 통해 내 생각이 어떠하며, 이런 뒷받침 될만한 것들에 의해 이 가설이 맞다라는 가설검증에 대해 상세하게 배운것이 가장 인상깊었습니다.

[지방투자실전25기 10채 대령했사옵니다~ 나알이 행동대장] 1강 수강후기

몇개월만에 다시 찾은 지방임장 무더운 여름이지만 1호기를 찾는데 막막한 마음을 꼭 내가 보는곳만이 (수도권만이) 정답이 아니구나 라는 생각이 들었고 지방 단지들을 어떻게 생각해야할지 너무 상세하게 지역별로/ 그리고 선호신축이냐 선호구축이냐에 따라 어떻게 접근해야할지에 대해서 상세하게 가이드를 주셔서 정말 재미있게 들었습니다. 사실 지방아파트는 반드시 매도를

[서투기 하루가 25시간 같이 달21조_행동대장] 부천 임장 보고서

[서투기 하루가 25시간 같이 달21조_행동대장] 2강 수강 후기

현재는 전고점을 돌파한 것 , 전고점 대비 낮은 것 (비싸지 않은것), 전고대비 하략율 높은것 (싼것) 가격의 감을 정하고 기존에 강의에서 언급은 했지만, 여러 특성을 가지고 있는 A지역에 대해서 배울 수 있는 시간이었습니다 관악구 임장 때도 마찬가지였지만, 아무리 서울이라도 너무 후순위생활권에 저런 단지들이 수도권 4.5급지랑 어떤식으로 비교해야 할까?

[서투기 하루가 25시간 같이 달21조_행동대장] 1강 수강후기

시장의 변화에 따라 몇 번째 수강인데도 다르게 느껴지는 서투기 되려 복습하는 개념으로 늦은 수강후기를 남깁니다. 가치투자와 소액투자에 대해서 설명해주시고 소액투자를 할 수 있는 단지특징까지 꼼꼼하게 배울 수 있는 시간이었습니다. 소액투자는 흐름이 늦게 올 것이다. 안 좋으니 안오르는게 아니냐 부동산은 등락있게 올라간다고 배웠지만, 우리는 흔히 당장의 눈앞의

서투기 하루가 25시간 같이 달21조_행동대장] 4주차 강의후기_주우이님

서투기 재수강을 통해, 소액투자를 고려하고 있는 저의 고민과 관련된 이야기들을 해주셔서 더욱 재미있게 들을 수 있었습니다. 이전보다 투자를 앞두고 물건들을 보고 있고 또 익숙한 지역을 말씀해주신 덕분에 조금 더 공감되고 집중해서 들을 수 있었던 것 같습니다. 적용할점 >> 갭만 보고 하지말고, 그 단지 자체가 그 지역내에서 어느 정도 가치인지 → 그리고 그

[서투기 하루가 25시간 같이 달21조_행동대장] 3주차 임보제출

[서투기 하루가 25시간 같이 달21조_행동대장] 3주차 프메퍼님 강의후기_ 모든 것은 다~ 내 안에 쌓인다.

어느덧 서투기 3번째 재수강을 맞이한 시점에서 점점 달라진 시장의 모습을 겪고 있는 것 같습니다. 이전에는 점고점 대비 -25%이상, 좋은 것도 전부 싸기 때문에 상급지부터 검토해야 한다는 말들을 25년 5월이 지나고 상승장이 3-4년 지난 시점에서는 무슨 이야기인지 얼추 알 것도 같습니다. 절대로 오르지 않을 것 같던, 그저 계속 멈춰있을 것만 같던 가격

[서투기 하루가 25시간 같이 달21조_행동대장] 2주차 임장보고서_시세

[서투기 하루가 25시간 같이 달21조_행동대장] 1주차 임장보고서

[실준 67기 8팔하게 1달 달리조 행동대장] 관악구 임장보고서 3주차