[지투실전25기 10채 대령했사옵니다~ 나알이_ 행동대장]
안녕하세요. 말보다 행동을 추구하는 행동대장 입니다. 오늘은 실전반의 꽃 튜터님을 뵙는 튜터링데이 였습니다ㅎㅎ 토요일 조원들과 조를 이뤄 열심히 매물을 보고, 일요일은 고대하던 튜터님을 만나뵙고 직접 단지 이야기를 해보니 한층 더 지역에 대한 깊은 이해를 할 수 있는 시간이었습니다. 사실 투자를 앞두고 대출규제가 터진터라 이래저래 마음이 복잡하고 임장지에
[지투실전25기 10채 대령했사옵니다~ 나알이_ 행동대장] 2강 수강후기
항상 지역을 공부할 때, 이 생활권은 이런 선호도를 가진거 같다. 끝… 별로지 않을까? 끝 항상 그렇게 내 생각안에서 생각을 멈추고 가뒀던 것 같다. 그렇게 끝까지 헷갈린 채로 넘어가고 쌓였던 앞마당이 몇개째… 이번 강의를 통해 내 생각이 어떠하며, 이런 뒷받침 될만한 것들에 의해 이 가설이 맞다라는 가설검증에 대해 상세하게 배운것이 가장 인상깊었습니다.
[지방투자실전25기 10채 대령했사옵니다~ 나알이 행동대장] 1강 수강후기
몇개월만에 다시 찾은 지방임장 무더운 여름이지만 1호기를 찾는데 막막한 마음을 꼭 내가 보는곳만이 (수도권만이) 정답이 아니구나 라는 생각이 들었고 지방 단지들을 어떻게 생각해야할지 너무 상세하게 지역별로/ 그리고 선호신축이냐 선호구축이냐에 따라 어떻게 접근해야할지에 대해서 상세하게 가이드를 주셔서 정말 재미있게 들었습니다. 사실 지방아파트는 반드시 매도를
[서투기 하루가 25시간 같이 달21조_행동대장] 2강 수강 후기
현재는 전고점을 돌파한 것 , 전고점 대비 낮은 것 (비싸지 않은것), 전고대비 하략율 높은것 (싼것) 가격의 감을 정하고 기존에 강의에서 언급은 했지만, 여러 특성을 가지고 있는 A지역에 대해서 배울 수 있는 시간이었습니다 관악구 임장 때도 마찬가지였지만, 아무리 서울이라도 너무 후순위생활권에 저런 단지들이 수도권 4.5급지랑 어떤식으로 비교해야 할까?
[서투기 하루가 25시간 같이 달21조_행동대장] 1강 수강후기
시장의 변화에 따라 몇 번째 수강인데도 다르게 느껴지는 서투기 되려 복습하는 개념으로 늦은 수강후기를 남깁니다. 가치투자와 소액투자에 대해서 설명해주시고 소액투자를 할 수 있는 단지특징까지 꼼꼼하게 배울 수 있는 시간이었습니다. 소액투자는 흐름이 늦게 올 것이다. 안 좋으니 안오르는게 아니냐 부동산은 등락있게 올라간다고 배웠지만, 우리는 흔히 당장의 눈앞의
서투기 하루가 25시간 같이 달21조_행동대장] 4주차 강의후기_주우이님
서투기 재수강을 통해, 소액투자를 고려하고 있는 저의 고민과 관련된 이야기들을 해주셔서 더욱 재미있게 들을 수 있었습니다. 이전보다 투자를 앞두고 물건들을 보고 있고 또 익숙한 지역을 말씀해주신 덕분에 조금 더 공감되고 집중해서 들을 수 있었던 것 같습니다. 적용할점 >> 갭만 보고 하지말고, 그 단지 자체가 그 지역내에서 어느 정도 가치인지 → 그리고 그
[서투기 하루가 25시간 같이 달21조_행동대장] 3주차 프메퍼님 강의후기_ 모든 것은 다~ 내 안에 쌓인다.
어느덧 서투기 3번째 재수강을 맞이한 시점에서 점점 달라진 시장의 모습을 겪고 있는 것 같습니다. 이전에는 점고점 대비 -25%이상, 좋은 것도 전부 싸기 때문에 상급지부터 검토해야 한다는 말들을 25년 5월이 지나고 상승장이 3-4년 지난 시점에서는 무슨 이야기인지 얼추 알 것도 같습니다. 절대로 오르지 않을 것 같던, 그저 계속 멈춰있을 것만 같던 가격
[실준 67기 8팔하게 1달 달리조 행동대장] 3강 강의후기/ 오른팔과 왼팔을 같이 움직이는 투자자
벌써 실준반을 수강한지 거의 막바지를 향하고 있습니다. 한달을 알차게 보내고 있고 1호기를 누구보다도 바라지만, 정작 따라주지 않는 행동들과 자꾸만 내 투자금으론 잡히는 것이 없는 것 같은 불안감으로 강의를 수강하고 있습니다. 행운스럽게도 교안에 저의 질문이 채택되어 자모님께서 그 해답을 명확히 알려주셔서 정말 인상 깊게 잘 들었습니다. 자꾸만 단지고민보다
실전준비반 1강 수강후기 [행동대장] _ 너나위님께 배운 올바른 행동+올바른 마음가짐=상반기 1호기 목표 화이팅!
벌써 어느덧 월부에서 공부를 시작한지 어느덧 1년이 다 되어 간다. 작년 이 맘때는 내집마련을 먼저 해야 할지, 투자를 먼저 해야 할 지가 굉장히 큰 고민이었고 내마기를 수강하고 있었을 무렵이다. 어느덧 1년동안 꾸준히 강의를 수강하며 벌써 7번째 앞마당을 밟을 준비를 하기 위해 실준반 재수강을 결정했다. 마지막에 너나위님 말씀하신 것 처럼 아직도 투자를
[서기66기 울2같2 6쾌하게 투자근6만들조 행동대장] 4주차 강의후기
잊기 전에 기록하기 & 나에게 적용할 점 3급지 꼬리보다 4급지 머리가 나을 수 있음 역세권 신축 균질성 좋은 신축 서울에는 저가치가 거의 없음 비싸게 사지 않는다면, 괜찮다 구축은 기회가 많음 2. 매물임장을 하는 이유에 대해서 명확히 하기 나는 투자자다. 나는 매수한다 라는 마음가짐으로 가는 것이 중요하다. → 그러면 임하는 태도부터 달라짐. 3. 매임
[서기66기 울2같2 6쾌하게 투자근6만들조 행동대장] 서투기 2강 후기/ 핵심은 ' 가치,가격,리스크'
본질적으로 우리가 지역을 임장 하는 이유는! 그래서 그 지역 사람들은 뭘 좋아하지? 가격이 어떻게 형성되는 거지? 그런 것들을 임장 할 때 가격이랑 비교해서 적용해보면서 지역의 선호 입지요소를 파악하기 위함임을 잊지 말고 임장하자 단지를 비교 할 때 중요한 것은 가치, 가격, 리스크 그 동안 서울과 경기도 까지 지역을 넓히면서 고를 수 있는 단지의 폭을 넓
[서기66기 울2같2 6쾌하게 투자근6만들조 행동대장] 서투기 2강 수강후기 '이제부터 기준은 더 좋다, 덜 좋다.'
첫 시작부터 머리를 한번 더 맞은 기분이었습니다. 그 동안 단지에 대한 편견이 없다고 생각했지만, 그 기준이 자꾸만 내가 살고 싶은 기준에 의해서 객관적으로 판단하지 못했던 것 같다는 생각이 들었습니다. 서울, 수도권 아파트는 저가치는 결고 없다 있는 것은 우선순위문제일 뿐이다. 전세가는 아파트이기 때문에 충분히 수요가 있다, 아파트에는 좋다 안좋다가 아니
[서기66기 울2같2 6쾌하게 투자근6만들조 행동대장] 1주차 수강후기(자음과모음님)
이번에 서투기는 재수강으로 듣게 되었습니다. 24년 4월 내마기부터 시작하여, 6월부터 앞마당을 꾸준히 늘려오면서 변해가는 시장들의 모습들을 월부에서 열심히 배워가면서 앞마당을 늘렸고 어느덧 6번째 앞마당을 만들기 위한 시작을 하였습니다. 저의 최애 자모님의 정말 귀에 쏙쏙박히는 명강의를 통해 기존 저의 25년 상반기 투자결심을 더욱 확고히 할 수 있었습니
지방투자 기초반 2강 수강후기 [지기 25기 2 오기로 3억 벌조 행동대장]
BM point 정리 ***시세트래킹!!! 변화하는 가격을 잘 알기위해 해야하는 것!! = 시세트래킹!!! 1)랜드마크 아파트 2)생활권연식별 시세트래킹 3)저평가 생활권 전수조사 4)내 상황에 맞는 단지선별 5)투자결정여부판단 그동안 막연히 시세트래킹의 중요성만 들었는데 막연하기만해도 도전조차 하지못하고있었는데 어떤식으로 해보라고 설명해주셔서 정말 많은
[지기 25기 2 오기로 3억 벌조 행동대장] 지투기 3강 수강후기
안녕하세요~ 행동해서 행복대장이 되고싶은 행동대장입니다. 지투기 강의 마지막강의까지 들으면서, 3주동안 지방임장을 다니는것이 힘들지 않을 것이라고 생각했는데 막상 떨어지는 텐션을 스스로 느끼니 잘하고 있다가도 지치기도하고, 먼 임장을 다녀야 하기때문에 임장준비와 임보에 집중하다보니 주차에 맞춰서 과제도 제출하지 못하고 강의도 완강도 못하고 스스로 헤이해진
[지기 25시 2 오기로 3억 벌조 행동대장]지투기 1강 수강후기
안녕하세요~ 행동으로 행복해지고 싶은 행동대장입니다. 드디어 1월, 그리고 지투기 강의 수강을 시작했습니다. 모든 기초반수강을 결심했음에도 여전히 지방에 대한 벽을 허물지 못하고 있었습니다. 어쩌면, 실전반을 수강하지 않았다면 여전히 지방을 엄두조차 내지못했을거같습니다.. 하지만 이제는 나는 목표를 세우면 달성할 줄 아는 사람이고 제 투자금으로 그리고 제
ver. 25년 비전보드_행동대장
뭣도 모르고 의지에 불타서 작성했던 작년 비전보드 24년엔 6개월동안 많은 것을 이뤘는데 올해는 온전히 1년동안 얼마나 성장할 수 있을지 매우 기대되고, 지난 6개월을 돌아보니 정말 많이 발전하고 성장했구나 느낄 수 있었다! 올해도 화이팅~!
