안녕하세요 코농입니다.
어느새 6월이 시작되었네요.. 이번달에는 너바나님의 투자원칙(기준)을 배울 수 있는
열반스쿨 기초반 강의를 수강합니다.
아마도 월부에 와서 들었던 강의중에 가장 많이 들었던 강의가 열반기초 강의인것 같습니다.
아직 1주차 강의가 오픈되지 않았지만 오늘은 주우이님의 오프닝 강의를
수강할 수 있었습니다.
그럼 오프닝강의에서 적용하고 싶은 2가지를 후기로 남겨보겠습니다^^
변하는 것 vs 변하지 않는 것.
저는 투자를 하기 위해서 시장을 바라보다보면 다양한 걱정이 들기도합니다. 지금의 정부 규제 상황에 대한 부분도 어떻게 변해갈 지 궁금하고 그에 따른 아파트의 가격이.. 그리고 전세 가격과 그 영향이 얼마나 지속될지 .. 등등에 대해서 궁금한 생각이 듭니다.
멘토님께서는 지금의 상황들에서 봐야할 것은
변하는 것이냐 변하지 않는 것이냐
내가 통제할 수 있는 것이냐 아니냐
를 알아야 한다고 하셨습니다.
지금 토허제와 같은 정부 규제를 미리 예측한 사람은 거의 없듯 앞으로도 정부가 어떤 정책을 내놓을지 미리 예측하는 것은 어렵다고하셨습니다. 다만 어떤 상황(정책)이 나왔을 때 그에 맞는 행동을 하기 위해서 노력해야 한다고 하셨습니다. 그 방법으로 일단 상황과 해결 방법을 적어보라고 하셨습니다. 그리고 지금의 상황(정책)의 장점과 단점이 있다고 하셨습니다. 그리고 더 중요한 것은 장점이 무조건 장점이 아니고 단점이 무조건 단점이 아니라고 하셨습니다.
즉, 단점이 나에게 리스크가 될 수 있지만 그 단점을 기회로 만들기 위한 노력을 해야 한다고 하셨습니다.
우리가 집중해야 할 것은 이렇게 변하는 상황들이 아니라 변하지 않는 원칙에 지키기 위해 노력해야 한다고 하셨습니다. 변하는 상황은 그에 맞게 대응해 나가기 위해서 노력하고 변하지 않는 투자의 원칙. 즉, 가치대비 싼 아파트를 매수해서 제 가치를 찾을 때까지 기다리는 것이 가장 중요하다고 하셨습니다.
주우이멘토님의 말씀대로 저도 지금의 상황을 그냥 바라만 보는 것이 아니라 그 상황들을 스스로 적어보고 그 상황에 대한 장점과 단점을 찾아보고 그 장,단점이 나에게 미칠 영향에 대해서 고민하면서 기회와 리스크가 되는 부분들을 찾는 노력을 해보겠습니다. 그리고 변하지 않은 투자의 원칙, 가치대비 싼 아파트를 매수해서 가치를 찾아갈 때까지 기다리는 것을 반드시 기억하도록 하겠습니다.
너무 늦은 때
투자를 시작하는 시기. 지금 투자공부를 시작하는 분들은 너무 늦게 시작한 것이 아닐까 하는 걱정을 하는 질문에 대해서 주우이멘토님께서는 그런 시기는 없다고 하셨습니다. 당장 조원들이 투자를 했다는 소식을 듣기도 하고, 누구는 임보를 얼마나 썼다는 얘기를 듣기도 하는데 너무 늦고 빨리 따라가지 못한다는 부분이었습니다.
저 역시 이제 겨우 1년 조금 넘긴 시간을 월부에서 보내고 있지만 저보다 대부분이 젊은 분들이 많은 월부에서 너무늦게 온 것이 아닌가 하는 생각을 종종 하게 됩니다. 하지만 멘토님의 말씀대로 우리가 투자 공부를 시작하기에 늦은 시기는 없다는 것을 명심하고 지금 이 순간에 할 수 있는 것을 해 나가기 위해서 노력하겠습니다.
주우이멘토님께서는
투자란 비가 올 때 빗물을 받는 것과 같다. 비가 언제 올지는 알 수 없고 누구도 비가 오게 할 수는 없지만 미리 큰 그릇을 만드는 것은 우리가 할 수 있다. 우리는 큰 그릇을 준비하는 노력을 해야 한다
고 말씀하셨습니다.
비는 반드시 온다. 다만 언제 얼마나 비가 올지 모른다는 것 뿐.
지금은 내가 할 수 있는 것. 그릇을 크게 만들기 위한 노력을 하도록 하겠습니다
이번 6월 강의에서 열반기초를 수강하면서 너무도 중요한 투자의 원칙과 내가 왜 월부에서 부동산 투자를 해야하는지 그 이유에 대해서 다시 상기해보고 앞으로 월부라는 환경에서 오래 투자를 해 나갈 수 있도록 하기 위한 것들을 멘토님들의 강의를 통해서 다시 배우는 시간을 갖겠습니다.
오늘은 오프닝 강의로 주우이멘토님께서 짧지만 너무 중요한 말씀을 해주셨는데요. 그 말씀들 꼭 기억하면서 1주차 강의를 기다리도록 하겠습니다.
그럼 함께 열반기초를 수강하는 분들 모두 홧팅입니다^^
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