**실전반 전후의 인식변화
1.전화 임장과 매물임장 부사님과의 소통.시장에서의 흐름은
현장에 있다.
전화 임장을 통한 일 잘하는 부사님을 만나고 소통하는 것에 대한 중요성
매임을 통한 다양한 케이스를 만나고 우선순위를 만드는것!!!!
top3를 뽑는 과정!!!!할수있다
**오늘강의에서 인상깊었던 내용
1.수도권 공급이 많은 지역을 투자 포인트
수도권은 전체적으로 공급이 적지만 국지적으로 공급이 있다.
ㅡ자산적으로 싼가격으로 샀지만 투자금이 많이 묶일경우
상급지나 선호도 높은단지 투자기회를 놓치지 않도록 주의
ㅡ재투자를 전세가 상승이 전세의 양이 분산되는 전까지
2년차 4년차에 전세금 상승분이 작게 올라올수 있음
보수적으로 생각하자!!!
2.안오르는 매도할까요?
투자는 진행후 버티고 견디는 힘이 중요하다.
3.투자금이 없어 몰입도가 떨어져요
정해진 루틴을 반복해라!!!
아마추어 투자자가 아니라 프로 투자자가되어라
지겨움 속에서 성장을 선택하는 것이 프로투자자이며
재미,몰입 여부에 따라 행동을 선택하는 것은 아마추어 투자자이다.
`혼신의 힘을 다했는가??`
호랑이가 토끼를 잡더라도 혼신의 힘을 다해야 한다.
이유를 찾는 아마추아가 되지말자!!
성장을 하지않으면 아마추어 투자자로 머물러 있는것 뿐이다.
모든 일은 지나고 나서야 보이는 점들이있다.
연차별로 다른 후회를 할수 있다면
그또한 성장했다는 증거 이기도 합니다.
보유 물건은 투자 스승이라고 합니다.
실수를 데이터로 남겨 놓는것도 자산입니다!!
4.세대수의 환금성
세대수가 많을수록 커뮤니티가 잘형성 되고 선호도가 높음.
상승장은 방어가 되지만 하락장에서는 가격방어에 대응이 어렵다!!!
5.투지의 성공 확률을 조금이라도 높이기 위한 노력을 통해 확신을 가지게 됩니다.
경험하지 않았기 때문에 두려운것이지 두려움은 실체가없다.
일단 과정 하나하나에 집중히면 두려움을 떨쳐낼수 있다.
지름길이 없음.
6.다주택으로 가는 큰방향을 가져가되,
현재 정책과 시장의 상황을 감안하여 속도조절이 필요하다.
**바로 실천할 행동 한 가지
1.2025년 자산 재배치를 통한 1호기 투자
2.2026년까지 마음 편하게 서울 및 수도권의 임장지 늘리기
25년까지 앞마당 26개 만들기
서초구,은평구,양천구,구로구,노원
3개월마다 업데이트하기
될때까지 한다!!!!!
2026년은 수도권을 마무리하기!!!
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