[서투기 25기 3조 2기세로 5래오래 투자할 3조 준제트] 저평가된 단지를 싸게 살 수 있다..! 나는 할 수 있다..!

안녕하세요 서투기 25기 3조 준제트입니다.

강의를 듣고 조모임을 하면서 배워가는 게 너무 많아 

감격스러운 한 달을 보내었습니다.

아직 결론까지 내지는 못했지만

서투기 강의 내용과

조원분들의 끊임없는 도움 덕분에

전임 매임까지 해볼 수 있었고 뿌듯함을 느낄 수 있었음에

조원분들에게 너무나도 감사한 한 주를 보냈습니다…!!!

4강을 들으며 인상 깊었던 내용들

 ① 투자에 중요한 것 2가지

• 싸게 사는 것 : 수익을 극대화 할 수 있고 하방 리스크를 감소하여 심리적 안정감을 챙길 수 있다.
• 투자금을 줄이는 것 : 수익률을 극대화 시키면서도 역전세 리스크도 감소시킬 수 있다

 how?

• 가치와 가격에 집중하기 : 가치 대비 가격이 싼가 ?

• 가격 협상 : 현재 가격 대비 더 싸게 매수 가능한가? (매임)

   

가치를 매기기 위해 임장 임보를 꾸준히 하는 건 당연한 것이고

더 인상 깊은 건 이번에 전임, 매임을 처음하면서 강사님들이 말한 전임과 매임의 중요성을 확실히 느꼈습니다.

전임을 통해 풀리지 않은 궁금증이나 실제 분위기를 전해들을 수 있었고

매임을 통해 수리비를 포함했을 때 실투금을 확실히 책정해볼 수 있었으며 장부 매물이 생각보다 꽤 존재하다는 것을 느꼈습니다.

적용할 점 : 투자금을 줄이기 위해 전임, 매임하는 것에 익숙해지기

 ② 투자를 위해 갖춰야 할 것들

• 가치 판별 능력(앞마당 3개) : 꾸준히 앞마당을 늘리기 위해  임장, 임보 쓰기
• 적절한 가격을 판단하는 능력(비교평가) : 그 생활권은 몇 억 대의 아파트로 가격 형성되는지 계속 그려보기

• 목표 달성(조급하지 말기) : 독강임투 + 인(맥) → 독서도 놓치지 말아보기

   

 ③ ‘할 수 있을까?’ 라고 생각하지 말고 “할 수 있다”고 말해보기
 

내가 할 수 있을까? 라며 항상 생각하고 고민하며 살아가는데

이제는 "할 수 있다" 라는 마음으로 단호하게 나아가 보겠습니다.

적용할 점 : 자기 확언하고 믿어보기 → “2040년 1월 1일 30억을 벌며 경제적 자유를 이루었다” 

월부에서 강의를 들었고

계속 강의 내용을 되새길 것이고

투자자 마인드를 잃지 않고

앞마당을 늘려가면서

월부 사람들과 같이 배워가고

키워둔 실력으로 투자까지 성공하여

경제적 자유를 이룰 텐데

'할 수 있을까?' 라고 걱정하는 것은 시간낭비다.

제가 월부 투자자로써 경제적 자유를 당연히 이룰 사람이라는 것을 잊지 않고

바빠지는 상황에서도 발빼지 않고 투자자로 성공해보겠습니다.