서울투자 기초반 4주차 조모임 후기 [서투기 25기 11조 sumibada] 모두 감사합니다~~

서울투자 기초반 4주차 조모임 후기 [서투기 25기 11조 sumibada] 모두 감사합니다~~

서투기 4주차 마지막 조모임을 마쳤다. 기대, 설렘, 두려움 으로 시작했던 5월

이제 마지막주를 끝을 향해 달려가고 있다. 조원들 모두 각자의 상황속에서 최선을 다해 임하신걸 알기에 진심으로 감사하다는 마음을 전하고 싶다. 첫 ot 만남부터 분임, 단임2번, 매임까지 함께였기에 가능했던 평촌앞마당 만들기 ~!!

조원들을 보면서 힘을 얻기도 하고, 지칠때 시원한 차 한잔 마시며 쉬는 시간이 얼마나 꿀같은 시간이었는지는 경험해본 사람만 알 것이다. 투자이야기도 서로 나눠주시고 지역에 대한 정보도 자세하게 말씀해주셔서 많은 도움을 받은 한달이면서 수도권 앞마당을 하나 더 보석함에 넣어둘 수 있는 귀중한 경험의 시간이 되었다.

4강을 들으며 인상깊었던 점 또는 새롭게 알게된 점은 가치 없는 물건을 소액으로 사는 것이 아니라 가치 있는 물건을 시세보다 저렴한 가격과 적은 투자금으로 매수하는 것을 기억하며 물건을 찾자. 소액투자의 기본조건은 투자할 때를 기다리며 계속해서 나에게 맞는 소액투자 물건을 찾아야 한다 라고 말씀하신 부분도 정말 와닿아서 말씀대로 적용하도록 해야겠다. 조원분들도 가치를 볼 줄 아는 눈을 키워야 하며, 매임할때도 투자한다는 마음으로 하고 마음에 드는 단지가 있다면 매물코칭 받고 진행해야 한다, 4강은 초심으로 들어가 액기스만 쏙쏙 뽑아 주신 강의였고, 협상의 내용부분도 도움이 되었다. 매물임장을 꼭 해야겠다, 매물을 뽑을때 투자금기준, 절대가기준, 생활권별 우선순위를 보고 나중에 전고를 본다. 가격대 별로 뽑아서 좋은 곳을 우선순위로 정한다. 이런 과정들을 반복하는게 중요하다. 이렇게 하다보면 모든 과정들이 자연스러워진다라고도 나눠주셨다. 서울수도권을 소액투자로 할 수 있고 지금은 좋은시기이기에 가장 가치있는 것, 저평가 되어 있는 것을 찾아 꾸준히 시세트레킹하며 관심을 가지고 지켜봐야겠다는 부분도 나눠주셨다.

비전보드에 썼던 나의 노후대비 목표 금액은 얼마인가요? 거기까지 가기 위한 나의 전체 투자 계획, 그리고 이를 위한 
앞으로의 3개월 계획도 이야기 해봅시다.

비전보드 목표금액은 27억 6천만원. (좀 수정해야 할 듯 하다.) 투자계획은 1년에 1채씩 늘려나가는 방식으로 해보고 싶은데 .. 일단은 2주택까지 해보고 세금 상황을 보면서 갈아타기를 하든, 채수를 늘려가든 계획을 잡을 것, 3개월 계획은 서울 수도권 중심으로 앞마당 매월 1개씩 만들어가면서 투자할 단지를 찾고, 강의는 6월은 자실이지만, 7월 강의신청해서 듣고 아너스도 신청할 예정이다. 

다른 조원분은 목표금액이 78억? 와~ 높다. 가능하다고 생각하고 가고 있다라고 하셨고, 투자계획도 가지고 있고 앞으로 앞마당 넓혀나가면서 투자금에 맞는 단지를 찾으면 투자하실 거라고 나눠주셨다. 

부동산 방문과 매물 임장이 어려웠던 이유가 있나요? 

매물을 고를때 관심가는 단지중 가격이 비싼 단지보다는 제 투자금에 그래도 근접할 수 있는 단지중에 최저가 매물, 그리고 조건을 보고 전화를 하고 예약을 진행, 평남쪽은 확실히 매매가가 올라가는 분위기라 그런지 사장님들이 좀 깐깐하게 물어보심... 그래도 앞으로 살 수 있으니까 그렇게 감정 이입해서 물건을 보려했던 것 같다. 한가지 아쉬운점은 매물을 보고나서 바로 적어놓지 않으면 까먹는다는점... ㅠ 한단지의 매물털기가 아닌 여러단지를 보니 가겨과 선호도 조건 등을 파악해서 우선순위를 정하는게 좀 어려움이 있었다.  

서울투자 기초반에서 한달 동안 사소해보이지만 나에게 힘이 되었던 동료의 말이나 응원이 있었나요?
긍정적으로 말씀해주시고 항상 웃음주시던 큐짱님 분위기메이커 짱 ~!! 실제 투자경험도 나눠주셔서 감사합니다. 투자경험과 인사이트 나눠주신 해바라기님 감사합니다. 부산에서 오기 힘드신 상황이지만, 최선을 다해 함께 달려주신 BXD님 감사합니다. 회사일로 바쁜중에도 짬짬히 시간내서 임장하고 함께 해주신 다타타운님 감사합니다. 조원들에게 항상 격려주시고 응원해주시고 솔선수범~! 최선을 다해주신 조장님 감사합니다. 모두 함께 할 수 있었기에 가능했던 소중한 한달이었습니다. 진심으로 감사드려요 ~ !!

각자의 자리에서 꾸준히 하다보면 언젠가 다시 웃으며 만날날이 오리라 믿습니다. 투자자로 다시 만나요 ~~

-sumibada-