[열반스쿨 중급반 오프라인 강의후기 달달십억달성] 저환수원리의 재해석

안녕하세요 달달하게 십억달성을 꿈꾸는 달달십억달성 입니다 :)

감사하게도 오프강의에 초대해 주셔서 오랜만에 오프로 강의를 들을 수 있는 귀한 시간을 갖게 되었습니다.

1강은 게리롱 튜터님의 절대 잃지 않으면서 10억 버는 ‘투자의 원칙’이란 주제로 시작하였습니다.

월부인이라면 누구나 아는 [저.환.수.원.리]이지만 그에 따른 참뜻을 알고 제대로 적용하기 위해 더 깊이있는 시간을 갖게되었습니다.

단순히 싸게 사서 비싸게 파는 것이 아니라 ‘가치’가 있는 문건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 지켜내는 것이었습니다. 싸게 잘 샀다 해도 내 물건에 대한 확신과 평가가 제대로 되어 있지 않으면 지켜내기가 힘든 것 같습니다.

그런데 ‘가치’가 있는 물건을 어떻게 하면 잘 가려낼 수 있을까요? 

‘가치’가 있는 것을 어떻게 하면 가치보다 싸게 살 수 있을까요?

여기에 대한 답이 궁금하다면 강의 고고!

저평가 VS 저가치 에 대한 기준을 확실하게 잡고 갈 수 있도록 강의에 그득그득 담아주신 게리롱튜터님 감사합니다!

환금성은 단순히 저층, 탑층 제외 300세대 미만이라는 기준이 아니라 매도 시점에 사람들이 좋아할 만한 물건이어야 한다는 것이 시장에서 매도해보며 체득한 경험에서 우러나온 조언이었습니다.

매도계획을 잡지 않으면 같은 물건을 사도 수익금이 제각각일 수 있다는 예시를 통해 내 물건에 대해 환금성을 객관적으로 판단하고 있어야 하겠다는 생각이 들었습니다.

수요가 풍부하고 가치있는 물건을 사며, 수익률에 집착하지 않고 싼 구간에 사는것이 수익성의 원칙이라 할 수 있는데요, 원금보존을 위한 투자의 3원친과도 맞물리는 부분이었습니다. ***이 적절한 수준인지, **많고 가치 있는 물건인지, 입주물량은 적절한지를 세심하게 살피며 투자해야 겠다고 생각하게 되었습니다.

요즘 시기가 시기인만큼 지방투자를 하셨는데 손절을 하고 서울물건으로 갈아타기 하시려는 분들은 종종 뵈었는데요, 원금보존을 위해 체크해야할 부분들에 대해 세심하게 도식으로 만들어 주셔서 그것을 활용하면 판단하는데 큰 도움을 받을 수 있겠다고 생각하였습니다.

깨끗하고 넓은 환경에서 강사님, 동료분들과 소통하며 강의를 들을 수 있어서 너무나 값진 시간이었습니다.

모두 목표하는 지점에서 만나기를 진심으로 소망합니다.