[서기 24기 어느봄날 3삼5오 모여서 서대문 내꺼 만들조 정열적인 카페] 행복한 투자자 되기

드디어 서투기의 마지막 강의가 끝났다..!

매임의 전반적인 프로세스와 함께

소액투자가 가능한 두지역에 대한 완벽한 분석과

소액투자에 대한 모든것을 알려주신 주우이님께 감사드립니다

나에게 부족한 점들을 채워 나가면서 행복한 투자자가 되기 위해 열심히 달려보겠습니당ㅎㅎ

인근 부동산을 방문해보자!

단순히 매물임장이라 함은 전임을 통해 잡은 매물들을 확인하는 것이라고 생각했는데

인근 부동산을 모두 돌아보라고 하셨다.

매물예약과 확인까지는 누구든지 투자를 하고싶은 사람이라면 누구나 할 수 있는것이고

인근부동산까지 탈탈 터는 것은 쉽지 않지만

내가 확인한 매물보다 더 저렴하거나 좋은 물건을 찾기위해서는 필수적!!

좋은 투자를 하기 위해서는 누.구.나. 다 하는 것을 넘어서는 노력을 해야한다.

쉽진 않겠지만 다음주 예정인 매물임장때 인근부동산 한개라도 들어가보기 실천고고!!

협상도 중요하지만 매수가 더 중요한 뽀인트~

우리에게 가치있는 물건을 저렴하게 사는 것은 매우 중요하다!

저렴하게 사기 위해 우리는 협상을 시도해보는데 

1. 꼭 살 것이라는 마음으로 협상하기
2. 조급하게 생각 말고 과한 압박 금지

이 두가지를 꼭 기억하자!! 진심은 통하듯이 꼭 사야겠다는 마음으로 인내심을 가져야한다.

단, 너무 급하게 또는 심한 압박을 가하면서까지는 하지말것

열심히 발품발고, 비교평가를 거쳐 뽑은 물건을 협상중에 날리면 너무 아깝자나요ㅜㅜ

우리의 목표는 협상이 아닌 매수니까~

소액투자와 갭투자는 다른것

소액투자라해서 단순히 매매가와 전세가의 차이만으로 투자를 하면 안된다! 

단순히 매전차로만 투자를 하는것은 갭투자,

소액투자란 가치있는 물건을 시세보다 저렴한 가격으로 매수하는 것

‘가치’를 찾아 사람들의 수요가 있으면서 매전차가 적은 곳 위주로 볼 것

강남 1시간 이내인 곳 = ‘가치있다’(지방과 다르게 생각해야 함)

강의를 듣기 전까진 소액투자가 내 상황에 필요할까? 라는 생각이 강했는데

종잣돈이 부족하거나(1호기 후), 다주택으로 수익을 극대화 하고자 할 때는 소액투자가 필수적이고,

결국 상황에 따라 가치성장투자와 소액투자 둘다 알아놔야겠구나,

두가지 방법의 투자를 위한 준비를 해놔야겠다는 생각이 들었다.

원래는 2호기까지 하고 열심히 갈아타기를 하려고 했는데 

다주택자에 대한 생각도 우호적으로 많이 바뀐거같다.

할 수 있을까? 가 아닌 할 수 있다!

언제나 할 수 있다는 마음으로 다짐하며 한걸음 더 내밀어보자!

항상 좋은 날만 있을 수 없듯이 포기하고 싶고 그만두고 싶고

앞이 보이지 않을 때가 있다. 누가 좀만 더 가면 끝이라고 말해줬음 좋겠는데ㅎㅎ

하지만 그럴때마다 포기하지 않고 모든지 해낼 수 있다는 마음으로

한발자국만 더 내딛어 보자, 그 한걸음 한걸음이 쌓이다보면 언젠간 해삐한 날이 오겠지😁

내가 행복해 하는것 5가지

• 남편과 맛있는거 먹으면서 OTT 보기
• 애완견 밤이랑 함께 있기
• 내 사람들과 행복한 시간 보내기
• 아무 생각, 고민 없이 날씨 좋은날 카페에서 책읽기
• 해외여행 가기

3개월간 나의 계획&목표

• 6월: 동대문구 앞마당 만들기
• 7월: 앞마당 3개 위주로 매물털기
• 8월: 1호기 완료하기

3개월간 계획을 꼭 완수해서 행복한 투자자가 되는 그날까지 

닉네임처럼 정열적으로 살아보겠습니다. 할수있다!!!!!