수도권 소액투자에 대하여

가치 있는 아파트를  싼 가격에 적은 투자금으로 투자하는 것.

투자해야하는 시기 내 투자금으로 할 수 있는 최선의 투자인지를 확인하고

→ 앞마당을 좀 더 늘려야 비교평가가 가능하겠다.

더 좋은 투자가 없다면 투자를 진행해야 한다.

소액투자는 전세가 상승에서 유리하다.

전세매물이 줄어들고, 전세수요가 늘어난다면 전세가가 상승한다.

전세수요를 알 수 있는 방법은 매매거래를 살펴서 거래가 적으면 전월세 수요로 전환된다.

매매매물과 전세매물이 적어야 투자에 유리하다.

소액투자를 위해 내가 해야할 일은 

1,2기 신도시 및 서울 접근성 좋은 수도권 앞마당을 만든다.

매매가 5-6억 정도의 아파트중 저평가 되어있는 아파트 리스트업한다.

해당단지들의 매매매물수와 전세매물수를 지속적으로 확인한다.

2-4주 간격으로 매매가 및 전세가를 업데이트 한다.

소액투자 가능한 A/B 지역에 대해 아주 자세히 알려주셨다.

내 투자금에 따라 매매가 범위를 잡고 리스트업을 해서

그 중 생활권 순위별로 우선적으로 골라내는 것도 알려주셨다.

그리고 같은 생활권내 선호도 높은 단지, 더 저평가 되어있는 단지 찾는 법도 보여주셨다.

A,B 중 집에서 더 가깝고 한두번 가본 적이 있는 A 지역이 끌려서

다음 임장지로 픽 했다.

역시 마지막은 투자 마인드셋에 대하여…

매일 꾸준히 하는 것.

완벽한 것보다 지금 하는 것 완성하여 앞마당 하나 만드는 것.

힘들어도 루틴을 만들어서 그냥 매일 해나가는 것.

정말 머리로 마음으로 백번 공감가지만

실행하고 있지 않는 나를 보면서 힘이 빠진다.

그래도 진심을 다해 알려주시는 걸 보고 다시 의지를 내서 다음 계획을 할 수 있어서 정말 감사하다.

주우이 강사님은 실전에 더욱 가까운 강의를 해주시고 마지막 강의를 담당해주셔서 

다시 미흡한 부분을 점검하고 마무리를 할 수 있는 힘이 생긴다.

열정적인 강의 해주신 주우이님께 감사드립니다 :)