[서투기 24기 25년에 모두 투자한 조 최강화이팅] 4주차 강의후기~적절한 가치를 판단 할 수 있는 능력 기르기

안녕하세요 ~!!

행동하는 투자자 최강화이팅 입니다~^^

진심을 담아 소액투자 강의를 열정적으로 해주신 주우이 강사님 감사합니다.

#느낀점

1호기 투자이후  지방으로 가야 할지, 중소도시의 선호생활권에 앞마당을 만들어야 할지 기준이 서질 않았다.

이번 주우이 강사님의 강의를 듣고 수도권 4급지 이하 외곽으로 앞마당의 방향을 잡을 수 있어 좋았다.

소액투자 하기 좋은 A지역과 B지역을 분석해 주셨다.

이미 만들어 놓은 앞마당이어서 강의를 통해 부족한 부분을 채워 갈 수 있었고 A, B 생활권에 대한 우선순위단지도 강사님의 강의를 통해 점검해 볼 수 있어 좋았다.

*소액투자 하기 좋은 시점은 는 매매가의 상승보다 전세가의 상승이 더 큰 경우이다.

단, 전세 수요가 탄탄한 곳

3주차 강의에서 프메퍼 강사님도 전세가의 중요성을 강조하셨는데  아실 그래프를 통해 한번 더 매매가가 전세가를 따라잡는 기간을 확인하고

임보에 적용하는 습관을 가져야 겠다.

시세트레킹 할 때, 매매 매물수와 전세매물 수를 지속적으로 확인하면 시장의 변화를 알 수 있다고

강의해 주셨는데 앞으로 시세트레킹 할 때 적용해야겠다.

#내가 행복을 느끼는 것 3가지

1. 여유있는 시간(ex.커피타임, 멍때리는 시간)
2. 동료들과 함께 임장하는 시간
3. 마음이 평안할 때

#적용할 점

1. 매매매물, 전세매물개수 시세트레킹에 적용
2. 내가 아는 지역중 우선 순위아파트 선별(따로 리스트 만들기)