관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
🙈안녕하세요🙈
초심을 잃지 않고 항상 처음과 같은 마음으로
투자하고 싶은 "초로" 입니다.
4주차 강의는 주우이님께서 진행해 주셨는데 지방에 갈 수 없는 상황인 사람들에게 수도권에서도 소액투자를 할 수 있다는 것을 깨닫게 해주는 시간이였습니다
🔶 지금 시장은 어떤 시장일까???
- 현재 1-2급는 전고점을 모두 회복한 상태가 되어 사람들이 아파트 가격이 많이 올랐다고
- 느끼는 시장이 되어서 좋은 것은 다 날아갔네?? 라고 생각하는 시장이 되어 버렸습니다
- 하지만, 전부 올라버린 상태였을까요??? 상급지가 아닌 곳은
- 아직 가격 흐름이 움직이지 않는 단지도 생각보다 많이 있습니다
- 다음 상승은 아마도 3,4,5급지의 단지들이 가격이 오르고 전고점을 회복하는 시장으로 변할 수 있을 것 같습니다
🔶 계속 반복되는 시장상황
- 급격하게 오르는 아파트 시장에서 정부는 아파트 가격을 잡겠다며 많은 규제를 반복하게 되었고
- 그 결과 가격이 많이 오르고 다시 떨어지고 다시 오르고를 반복하고 있습니다
- 현 시장은 어떠할 까요??? 지금 아파트를 잘 봐야 되는 시기 입니다!!!!
🔶 투자를 할 때 중요한 것은,
- 가치 있는 것을 싸게 사서 리스크를 줄이는 것이 가장 중요합니다
- 단순히 가격이 싸다고 해서 그 한 단지에 사랑에 빠지 말고,
- 싸게 매수했다면, 힘든 시장이 온다고 해도 버틸 수 있는 실력을 키워야 될 것입니다
🔶 소액투자와 갭투자의 차이점
📌 갭투자는
- 수요가 부독한 곳이지만, 단순히 매전차이만 보고 매수하는 투자로 결국 실패한 투자로 이어질 수 있습니다
📌 소액투자[전세 레버리지 투자]
- 수요가 있는 곳을 가치대비 저렴한 아파트를 소액으로 사두는 것을 말하는 것으로,
- 투자자라면 결국 소액투자를 해야합니다
- 소액투자는, 가치성장투자에 비해 시간과 비용,
- 그리고 더 많은 실력을 요구하기에 쉽게 생각해서는 안되는 투자이며,
- 소액투자 하기 좋은 시점을 꼭 명심해야겠습니다.
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