*종잣돈: 연저축액 3000만원
*갈아타기 >> 자가매도 가능할 경우 상급지로 이동
*집 매도 후 매수까지 >> 하루정도 걸려야함
*갈아타기 순서 아주중요
**가치있는 구축 특징
주변에 빈 땅이 없어야함 -> 빈 땅 있으면 차라리 거기로 올리면 됨
대체할 수 없는 지역인지 -> 수요가 확실히 있는지
*서울외곽이냐 입지좋은 경기도냐보다 중요한건
어떤 아파트를 사는게 중요하냐
* 부동산도 예측보다는 대응
*변하지 않는 것에 집중*
가치보다 싼거 사서 가치 찾을때까지 기다리자 // 입지
종잣돈없으면 2주택자로 목표잡자
내가 살 수 있는 것 중 가장 좋은 걸 사자
좋은게 추후에 가격이 더 많이 오른다
- 상승한 아파트 매도 후 상급지 투자
투자후 종잣돈 부족할경우
1.종잣돈 만드는데 걸리는 시간 체크
(5천만원 만드는데 얼마나걸리나)
2. 그 돈을 더빨리만들기위한 방법체크
3. 소액투자하기 좋은지역 고르기
좋은지역: 전세가부족한곳 / 전세가율오르는돗
***준비될때까지 기다리지말기
비온뒤 우산사면 늦는다
비오기전에 우산사놓고 오면 펼치자
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