투자 10개월차 기본 다지기

재수강이라고 그냥 듣지 뭐 라고 생각한 저를 어떻게 아셨는지(?) 시작하자마자 너바나님은 강의를 들을 때 항상 기록한다고 너바나님이 봐오신 많은 부자분들도 그렇다고 해주시면서 요약, 느낀점, 적용점을 적고 특히 그 강의에서 적용할점이 뭔지 2개 정도 가져간다고 시작하셨습니다 ㅎㅎ…

요약

• 부자가 돼서 파이어 할거라고 생각하고 들어왔겠지만 현실적으로는 노후자금준비, 내집마련이 우선이다.
• 상위 10%의 부자들은 1. 사업소득 2.부동산 3.상속/증여 순으로 재산을 축적했다. (소유권)
• 최소 년 10%의 수익을 낼 수 있는 투자를 해야지 노후 준비가 가능하다. (단, 10% 10% -10% 이렇게 3년에 한번씩 손실이 난다면 아무리 다른 2년이 10%대의 수익이 있다 하더라도 실질적으로 예금 수익 2% 정도에 밖에 미치지 못한다. 따라서 손실이 나는 것을 극도로 경계해야한다.)
• 경제적 자유로가는 로드맵 / okr을 작성하라
• 부동산의 가치(입지+호재,브랜드,입지독점성) 

느낀점

왜? 라는 것을 다시 생각해보는 열기 1주차 였습니다. 

왜? 직장인투자자를 선택했었지? 

→ 싱글 투자자로 년에 모을 수 있는 종잣돈이 적기 때문에 내집 마련보단 돈을 빨리 불릴 수 있는 투자자가 더 나아가 비전보드에 작성한 34억이라는 금액을 좀 더 빠르게 달성하기 위해  투자하는 직장인이 아닌 직장인투자자를 선택

왜? 입지판단을 하지? +a로 봐야하는 호재는 어떻게 보는 거지?

→ 집값에 영향을 미치는 부분이기 때문

→ 호재는 입지개선 여부와 확정여부 또 3년 이내 실행여부를 따져봐야함

적용점

• 도시개발 2030 직장파트 파보기
• 호재 몇년 내 실행 될지 작성하기