재수강 강의도 새롭지만 마인드 셋팅이 더 새로웠어요!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 1호가 후 여러가지 개인 사정과 겹치며 거의 2개월째 투자공부를 설렁설렁 하고 있는데 이런 내 의지와 상황 때문에 스트레스를 너무 많이 받고 있었습니다ㅜ 이번달 내내 임장은 나가지만 과제나 임보는 제대로 쓰지도 못하고.. 강의도 다 듣지 못하고 그와중에 반년만에 다시 들은 강의는 새로운 내용이
빵꾸임보 메꾸기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 빵꾸 임보 특히 소득, 도시개발(+호재), 직장에 약했는데 임장임보 강의 들으면서 어떻게 메꿀지 감이 와서 좋았습니다. 특히 각 사이트별 사용방법을 상세하게 알려줘서 스킬적인 면에서 많은 도움이 됐던거 같아요 !! 시세파트에서 전고없는단지(신축 or 거래없어서), 평형별 타입별 어떻게 따야하는
부동산 규제부터 시세, 절대적 저평가 판단방법 등 큰 틀을 볼 수 있는 방법을 배워서 좋았습니다.
강의가 매달 실시간으로 찍다보니 현재 뜨거운 감자인 부동산 규제 관련해서 주담대 대출 및 신용대출, 전세대출에 대한 규제와 왜 시행됐는지, 내용이 뭔지에 대한 설명을 해주시고 투자자에게 끼치는 영향 및 대응 방법에 대한 설명을 해주신게 좋았고 시장 전체 및 나의 지역 상황을 알 수 있는 동행지수, PIR 등을 알려주신게 많은 도움이 됐습니다! ㅎㅎ 또 수도
익숙한 입지평가, 저환수원리 속 잊고 있던 비교평가
입지부분도 좋았지만 기왕이면 +a 호재가 있는 곳 그 호재가 가격에 영향을 미칠만한 것인 것 이라는 설명이 좋았고 임보 결론이 항상 약했었는데 수익률분석을 넣어보면 좋겠다고 생각했습니다. [새로 알게된 것] 쌍둥이 단지 연식을 보자 : 그래프가 전고부터 현재까지 쌍둥이같이 간 아파트 두개가 연식이 다르다면 이후 2번째 장에서는 연식이 안 좋았던 단지가 더
투자 10개월차 기본 다지기
재수강이라고 그냥 듣지 뭐 라고 생각한 저를 어떻게 아셨는지(?) 시작하자마자 너바나님은 강의를 들을 때 항상 기록한다고 너바나님이 봐오신 많은 부자분들도 그렇다고 해주시면서 요약, 느낀점, 적용점을 적고 특히 그 강의에서 적용할점이 뭔지 2개 정도 가져간다고 시작하셨습니다 ㅎㅎ… 요약 부자가 돼서 파이어 할거라고 생각하고 들어왔겠지만 현실적으로는 노후자금
부모님과 함께 거주하는 만 30세 미만 친척집에 동거인으로 올렸을 때 세대분리 가능한가요..?
이번에 1호기를 장만하면서 부모님이 가진 주택과 제 1호기 이렇게 2주택자가 됐습니다. 다행히 비조정지역이라 취득세는 1%인데 이후부터는 취득세 중과가 들어가서 다른 친척 집에 동거인으로 제 명의를 올리려고 합니다. 근데 제 나이가 만 30세 이하여서 이 경우에는 소득이 중위소득 40%를 충족한다면 동거인으로 다른 집에 올라가 있으면 1인 가구로 저 혼자만
튜터님께 조원분들에게 했던 질문이 5강에 모두!
다음 임장지 관련해서 더 좋은 전세가 오를 지역을 보는게 맞는지 아님 지금 당장 투자할 수 있는 지역을 보는게 맞는지에 대한 고민이 있었는데 이부분 해소가 됐습니다! 지방실전이라고 해서 지방분석만 해주는게 아니라 최종 목표인 수도권 시장 상황도 같이 언급해 주셔서 좋았어요. 또 3천~1.5천 까지 금액대별 고민이 다양하게 나와서 지금 제 금액대에 대한 고민
실전반이라는 이름에 가장 걸맞는
그래서 어떻게? 라는 의문점을 모두 풀어주는 강의였습니다..! 일단 빛과 소금 계약관련 특약, 매매,전세 프로세스 체크리스트 당장 저장 해놓은 것부터 인증합니다. 재이리님 갱지지님 감사합니다ㅜ 갱지지님 #앞마당관리 #다음임장지설정 #양식 #양식사용방법 #그래서이건요?해결사 #너네가입에넣어줘도못씹길래갈아왔어 미쳐버립니다. 그냥 왕바보 왕감자들의 바보 F&A
49대 51로 이겨 가보자...!
월부 시작한지 8개월 차인데 아직 1호기도 못해 마음이 조금 힘든 얌냠 입니다..ㅎㅎ 이번 프메퍼님 강의는 저에겐 조금은 어려운 느낌이었어요..! 하지만 그만큼 배울 것이 많은 것 같다고 생각이 들어서 남은 연휴기간 한번 더 보며 좀 더 흡수해볼 생각입니다. 프메퍼님이 강의 내내 강조해주신 부분이 “BM을 해라” 라는 말인데 말 그대로 알려준 것 그대로 B
💜링💜[지투24기 벚꽃과 함께 투자 두잇 닉넴] 킁킁 어디서 달달한 냄새 안나요..? 애정과 배움이 꽉찬 달터링
두잇나 튜터님과 함께한 지투 24기 벚꽃과 함께 투(2)자 두(2)잇! 조 튜터링 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 이번 두잇나 튜터님과 함께한 25년 4월 19일 튜터링데이 후기 입니다. 분위기 임장 출처 입력 이번 튜터링데이에선 분위기 임장+개인별 튜터링을 오전에 먼저 진행했는데 분위기 임장 루트를 튜터님이 직접 준비해주시며 꼭 봐야할 곳들을 루트
지방실전 1주차 쟌쟈니 튜터님 후기
지방투자로 돈 벌수 있어요? 지방투자 돈이 부족해 지방밖에 선택지가 없어 가지만 강의에서도 지금 지방 다 싸다 하지만 주변에서 부동산좀 관심있다는 친구가 지방 살거면 그냥 안 살래라는 말에 반박하지 못하고 지내고 있었는데 지금 지방투자로 돈 벌 수 있는 시장이다를 시장 상황과 그래프 근거를 들어 설명해주셔서 다시 한번 “1호기를 지방에 할 수 있다.” 라는
서울로 이직해버리신 선배님들이 남기고 가신 인수인계서 뒤적뒤적
선배의 강의는 처음이라 어떤 내용일까? 튜터링 데이에한 임보발표 느낌일까? 하며 들었는데 그저 빛 인수인계서 300장 입니다. 사실 항상 월부 강의를 들으면서 이걸 왜 해야하는지는 알겠는데 그래서 어떻게…? 이건 어떻게…? 양식은…??? 뭘 써야해??? 라는 생각이 많았었는데 정말인지 그저 인수인계서 양식? 이걸 쓰고 이걸 붙이세요 이렇게 하면 쉽습니다.
[실전 30기 흔들21지 않는 흙대흙침대_얌냠] 교재 처음부터 끝까지 북마크해도 더ㅐ요?
계속해서 답답함이 있었던 임장과 임보가 이어지지 않는 느낌. 더 나아가 임장 임보 투자가 각각 별개인 느낌 때문에 답답했었는데 이 강의에서 한판 정리로 해소해줍니다. [새로 배운 점] 가장 선호도 있는 단지 주변 같은 선호도를 공유하는 2,3차 단지 기회 확인 임보와 임장을 순서대로 진행하기 →각 순서별 꼭 파악해야하는 것들 비교평가방법 →단지평가 순서 →
실전이란 이름 답게 조금 더 실제 투자와 가깝게
작년 9월 월부 입성 후 첫 실전반입니다.! 실전이라는 이름 답게 바로 적용할 수 있는 급지별 현재 상황 및 금액들의 틀을 잡아주셔서 좋았습니다. 그리고 열기에서 해주던 마인드 세팅에 관련된 말들도 많이 해주셨는데 덕분에 요새 잊고 있던 잃지 않는 투자, 오래 살아남기라는 키워드에 대해 다시 생각해볼 수 있는 시간이 되어 좋았습니다. 좋았던 점 입지좋은 구
지투기 28기 용두용미로 끝났습니다.
지투기라고 지역강의라고 지역설명만 있지 않고 지방투자를 어떻게 분석해야하는지 그 프로세스를 C지역를 예시로 알려주는 느낌입니다…! 지역강의는 강의 특성상 물고기 잡는 방법이 아닌 잡은 물고기를 주는 강의라고 생각해 커리큘럼에 있어서 듣긴 하지만 그 지역을 모르면 좀 아쉽기도 하다고 생각했었는데 이번 지투기는 지역분석도 지역분석이지만 각각의 지역분석을 하는
월부에도 1타 강사가 있다면 식빵파파님이 아닐까?
와 .. 지역분석 강의중에 이렇게 구별 순위, 생활권 순위, 단지 순위가 잘 새겨진 강의가 있었나?? 처음 듣는 내용도 3번 이상 반복하면 더 많이 기억에 남는 다는 뭐쩌구 이론이 있다고 열중에서 읽은 책에 나와있었는데 식빵파파님은 이 이론을 일부러 적용하신 건지 아님 그냥 질문을 많이 해서 기억에 남게 해주고 싶으셨던 건지 같은 내용, 비교방법을 최소 3
