안녕하세요!
시간과 노력의 하루를 보내는 나
시노하나입니다!~~~~
월부학교 마지막달을 맞아
오프라인 강의로 너무 좋았다고
소문으로 들렸던 5강 선배님들의
강의가 열리자마자 완강을 후루룩~ 했는데요!!
진짜 멋진 선배들이 앞장서서 이렇게 나아가주시니
배울것도 많았지만, 월부학교의 자부심 또한
엄청느껴지는 그런 강의들 이었습니다.
(어찌 이렇게 하나같이 말씀들을 또 잘하시는지!!!)
인사이트! 느낀점 위주로 남겨보도록 하겠습니다.
공급장 입주장
앞마당 가고싶어졌어요!
공급이 많은 곳을 볼때면
'아오 여기는 진짜 싼데
전세가가 너무 안받쳐줘~~'하고
퉁쳤던 제 자신을 돌아보게 한 강의인데요!!
오히려 그 시장에서 기회를 발견하고
좋은 투자까지 연결하신 적적한 투자 선배님의
멋진 매수 경험담을 통해
방법은 찾으면 된다는 것을 보았습니다.
오히려 공급장에서 매도 경쟁이 펼쳐지고
안보이는 블라인드 스팟이 있다는점!!
그런 매도인들의 심리를 잘파악하시고
대안을 잘 만들어서
협상에 우위를 잡으신 멋찐 적적선배님!!뿜뿜
눌려있던 전세가격이었기에
오히려 매수 후 정리가되면서 빠르게
회복하는 전세가로 다음투자까지
이어갈 수 있는 선택을 하신 생각의 흐름을
따라가면서 위기에서 오히려 기회를 발견하는
생각을 배우게 되었습니다.
'아... 안될것 같은데?' 라고 단정짓기보단
BM. 직접 물어보기!!!
한가지 방법만 생각하는 것이 아니라
BM.할수 있는 방법 모두 생각해보기
실거주VS전세VS월세
BM.편익비용따져서 결정하기
잔금이 된다는 것이 정말 엄청난 무기임을
알 수 있었고, 물론
저한테 해당하는 전략은 아니었지만
위에 처럼 끝까지 협상해보고
방법을 만들어내는 CEO 협상법!!!
많이 BM해보도록 하겠습니다.
마용성광말고
가상상광!
두번째 운조선배님은 직업이 여행자!!
라고 말했던 만큼 정말 자유로운 영혼
(인상깊었습니다) 이셨던 분인데요~
월부에 딥다이브 하셔서 강의하시는 모습이
참 멋쪘습니다아!!!
투자는 매수에서 그치는 것이 아니라
전세를 빼야 완성되는 것!!!
앞서 공급장이야기 듣다가
전세빼는 강의로 이어지니~~
(저는 잔금, 실거주가 아닌 투자쪽으로 해야해서...)
의식에 흐름에 따라 더 집중해서 들었던 것 같습니다.
마용성광말고 가상상광!!
인사이트가 쏙쏙 들어왔는데요!
가격>상태>상황>광고 어느것 하나
놓칠 수 없는 꿀팁 대방출 시간이었습니다.
특히나 요즘과 같은 전세가 없는 시점에
내 목표 전세가를 어떻게 잡아야할지
오늘 아침 톡방에서도 동료들과 이야기했던 부분인데!
어떻게 아시고?
적정 전세가를 잡는 방법 설명해주시니
너무 도움이 되었습니다.
특히나 광고부분~!
전세를 내는 기간에 따른 액션스케줄까지
연결해주시니 요것은 필히 메모메모하였다가
전세뺄때 알람으로 해두어야겠습니다.
BM.전세빼기 역스케줄링
꼼꼼하게 전세빼기 A-Z까지 모두 알려주신
운조 선배님 감사합니다!
어떤시장에도
유연한 투자자
마지막으로 윤이나 선배님의
실전 투자 경험담을 들으면서
시장이 냉각기 이든, 가열기 이든 할수 있는
투자를 해나가는 것이 이런거구나
알아갈 수 있었습니다.
시장의 환경이 어떻든 간에
결국 가치있는 것부터 보면 되는 것이고!
그중에서 저평가 있는 물건이
잘 협상이 안되는 상황일지라고
충분히 싸다면 매수할 수 있다는 것!
꼭 깎아야만 최고의 투자가 아니라는 것!
결국 본질은 가장 좋은것을 싼가격에 매수하는
것이라는 것!
생각해보니 싼가격이라는 단어에는
시장이 불장이냐 아니냐 혹은
네고된 가격이냐 아니냐가 내포된 뜻이 아니었는데
어느 순간 (하도 하락보합장을 겪다보니)
네고가 내맘속 디폴트가 되어버렸던 것을
와장창 깨주셨습니다.
정말 본질을 보게 해주신
이나 선배님 감사합니다 :)
정말 선배님들의 강의를 들으면서
결심을 하면 어떤 시장이든
어떤 물건이든
어떤 상황이든 못할게 없다는 것을
배울 수 있었습니다.
다들 어려운 상황속에서 한걸음씩
해내시는 모습 보면서
저도 할 수 있다는 마음이 더
들었던 것 같습니다.
바로 앞에 뛰어가시는 선배님들 이렇게 있으니
엄청나게 든든쓰~~~
한결같이 강의를 끝내시면서
이야기해주시는 것이
제가 듣기에는 일맥 상통했는데요.
"남들이 포기하는 지점
거의 끝에 다다라 포기하고 싶은 지점에서
포기하지 않고 한걸음만 더 가면
해낼 수 있다"
진짜 포기하고 싶을때
어쩌면 다 왔던 거 일 수 있겠다며!!
남은 월학 마지막달도
모든지 기준을 낮추지 않고 끝까지
잘 달려서 유종의 미 거두어 보겠습니다.
화이텡!
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