관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
- 서투기 1강은 자음과모음님이 '2024년 서울 투자할 수 있는 전략'이라는 제목으로 강의를 해주셨습니다. 서울투자기초반은 가치성장투자를 위해 꼭 듣고 싶은 강의였는데 그 기초를 쌓게 만드는 강의이었습니다.
- 선택의 근거를 가지고 선택을 하라고 하셨는데 투자의 목표를 정하고 상황을 판단한 후 올바른 선택을 하는 것이 중요하고 그 근거를 가지고 있다면 어떠한 상황에서도 흔들리지 않는 투자를 지속해 갈 수 있습니다.
- 어떤 일이 벌어질지를 알고 투자하라고 하셨는데 미래를 예측할 수는 없지만 막연한 상승에 대한 기대감을 가지고 투자하는 것이 아니라 투자할 대상의 가치를 알고 상황에 대응할 수 있는 것이 중요합니다.
- 자산을 모아나가는 것이 중요하다고 하셨는데 어렵게 모은 자산을 잃지 않도록 지켜나가는 것도 중요하다는 것을 알게 되었습니다. 투자자로서 가치, 가격에 집중해서 자산을 쌓도록 힘써야겠습니다.
- 이번 강의를 통해서 거래 양상과 거래 속도라는 단어를 처음 접하게 되었습니다. 사람들이 좋아하는 아파트와 그렇지 않은 아파트 사이에 차이를 알아야 합니다. 사람들이 좋아하는 아파트는 하락장에서도 꾸준히 거래가 되지만 그렇지 않은 아파트는 거래가 없습니다. 사람들이 선호하는 아파트는 입지가 좋은(강남과 가까운 곳) 신축과 구축, 입지는 떨어지지만 신축, 뉴타운 아파트입니다.
- 서울 25개구를 생활권별, 급지별 분류를 하고, 과제로 제출합니다.
- 강남권과 강북권의 각 구별로 특징을 요점 정리해 주셔서 이해하기 좋았고 기억에 쏙쏙 남게 되었습니다. 역시 월부의 일타강사 자음과모음님입니다. 감사합니다.
- 가치성장투자는 투자금이 많이 들어갈지라도 가치 있는 것을 싸게 사서 수익을 높이는 투자를 하는 것입니다. 가치 있는 것을 알아볼 수 있는 눈을 키우고, 싸게 살 수 있도록 시세 트레킹과 협상의 과정이 필요합니다. 그리고 가치 있는 것을 지켜낼 수 있는 리스크 대비를 할 수 있으면 매수합니다. 투자시 중요한 것은 투자한 후에 발 쭉 뻗고 편하게 지낼 수 있어야 한다는 것입니다. 그러기 위해서는 쌀 때 싸게 사는 것이 중요하고 무리하게 영끌하지 말아야 합니다.
- 지역 내 단지 선호도는 상승 시작점, 전고점 가격, 전저점에서 전고점까지 수익을 보고 판단할 수 있다는 것을 새롭게 알게 되었습니다.
- 2024년 목표는 서울 앞마당 6개 만들기, 한 달 2권 독서하기, 매월 강의 듣기. 2025년 서울 1급지 24평 아파트 등기 치기.
- 바꿔야 할 것은 부정적인 생각 버리기입니다.
- 서울투자기초반 명강의해주신 자음과모음님 감사합니다.
댓글
삼부시
23. 12. 19. 17:45
핵심만 정리 하셨네요~~다음에는 강의 내용보다 느끼긴점과 벤치마킹하실 점 중심으로 정리하셔도 좋을 것 같아요 조용히 강한 소준파파님 응원합니다~♡
