[열중 45기 2번 달 독서하고 올라갈 아파트 골라 4조_스프링북]게리롱 바이블-게리롱이 설계하면 스프링북이 실행한다.

안녕하세요!

오늘도 부동산 노트를 만들어 나가는

스프링북 입니다. 

이번 1강 게리롱님 강의를 통해 배울 수 있었던 것들

1. 부동산(아파트) 투자의 본질 : 시장 상황에서도 변하지 않는 투자 원칙의 중요성
2. 저환수원리 의 진짜 의미 : 월부에서 아파트로 수익 낼 수 있는 투자원칙
3. 실제투자 프로세스 : 투자원칙을 지켜 절대 잃지 않는 투자 프로세스
4. 투자 생활을 지속할 수 있는 비결 : 독서, 님아 그 강을 건너지 마시오

1. 부동산(아파트) 투자의 본질 : 시장 상황에서도 변하지 않는 투자 원칙의 중요성

시장 상황에도 흔들리지 않는 '변하지 않는 원칙'의 중요성

아파트 투자는 매수, 보유, 매도의 전 과정을 아우릅니다.
그 과정에서 시장의 분위기는 끊임없이 바뀌지만, 변하지 않는 본질을 파악하고 

이를 기준으로 삼는 것이 정말 중요하다는 것을 이번 강의를 통해 배웠습니다.

흔히 투자 기준과 투자 원칙을 혼동하는 경우가 많습니다.
예를 들어 전세가율 60% 이상, 저층·탑층 제외 같은 것들은 현재 시장에 적용할 수 있는 투자 기준에 불과합니다.
반면 변하지 않는 투자 원칙은 어떤 시장에서도 나를 지켜주는 기준점이 됩니다.

이번 강의는 바로 그 본질, 변하지 않는 저환수원리에 대한 깊이 있는 이해를 도와주었습니다.

 2. 저환수원리 의 진짜 의미 : 월부에서 아파트로 수익 낼 수 있는 투자원칙

월부에서 아파트로, 수익을 낼 수 있는 투자 원칙

저환수원리라는 말은 월부에서 공부하며 익숙하게 들었던 단어입니다.
하지만 이번 강의를 통해 그 원리를 진짜로 이해하게 되었습니다.
지금까지는 단지 투자 기준을 따라 지역과 단지를 찾는 데 집중했다면, 이제는 잃지 않는 투자를 위한 원칙을 알게 되었습니다.

• 저: 저평가와 저가치는 다릅니다. 전고점이 없어도 그 아파트의 가치를 판단할 수 있는 눈을 길러야 합니다.
• 환: 보유 계획을 세우고, 매도까지 고려한 환금성을 이해해야 진짜 투자입니다.
• 수: 투자금 내에서 수익률뿐 아니라 수익금도 챙길 수 있는 투자 전략이 필요합니다.
• 원: 잃지 않는 투자가 핵심입니다. 내가 가진 자산의 가치를 명확히 안다면 하락장에서도 버틸 수 있는 아파트를 선택할 수 있습니다.
• 리: 리스크는 피하는 게 아니라 대응하는 것입니다. 대응 시나리오를 세우고 내 능력을 객관적으로 점검하는 것 자체가 리스크 관리의 시작입니다.

이 모든 원칙을 정말 지키며 투자할 수 있을까요?
그런데 실제로 월부에서 살아남은 투자자 분들은 모두 이 변하지 않는 원칙을 지키며 지금까지 투자를 이어오고 있다는 사실에서 큰 용기를 얻었습니다.

 3.실제 투자 프로세스 : 투자원칙을 지켜 절대 잃지 않는 투자 프로세스

원칙을 지키며 잃지 않는 투자를 이어가는 방법

아직 부동산 실전에 직접 적용해보진 못했지만,
게리롱님의 예시는 매우 실감나고 인상 깊었습니다.
그 중 햇0과 노트북 사례는 저의 일상에도 영향을 줬습니다.

• 오OO 흰밥: 개당 740원
• L0 가벼운 노트북: 16인치, 90만 원

두 가지 모두 가치 대비 저평가된 가격으로 합리적 소비를 했습니다.
이 경험을 통해 투자는 부동산에서만이 아니라 삶의 모든 영역에서 적용 가능한 사고방식임을 느꼈고,
그렇다면 부동산 투자에서도 저도 할 수 있겠다는 자신감이 생겼습니다.

 4.자 생활을 지속할 수 있는 비결 : 독서, 님아 그 강을 건너지 마시오

독서, 그리고 님아 그 강을 건너지 마시오

이번 강의에서는 지속가능한 투자생활을 위한 핵심으로 독서를 강조했습니다.
특히 ‘월부은을 두 번 읽었는데 처음과 두 번째의 느낌이 전혀 다르게 다가왔습니다.
이번에 읽으며 느꼈던 점은 명확했습니다.

이 책은 내 투자 인생의 나침반이 될 것이다.

또한 투자 선배 너나위 님의 책을 통해,
단순히 왜 투자해야 하는가를 넘어
어떻게 투자할 것인가,
그 투자의 결과를 어떻게 삶 속에서 유지.발전시켜 나갈 것인가를 배웠습니다.

독서를 통해 인생을 바꾸기 위해선 다음이 꼭 필요하다는 것도 느꼈습니다.

• 지금의 문제점을 정확히 인식하고
• 읽은 내용을 요약하며
• 실행 가능한 적용점을 구체적으로 정리하는 것

이러한 독서는 단순한 지식이 아닌 삶의 변화를 만들어냅니다.

솔직히 말하면, 저는 님아 그 강을 건너지 마시오라는 말이 와닿지 않았습니다.
결혼도 안 했고, 아이도 없고, 회사 일도 비교적 자유로운 편이라
왼쪽이든 오른쪽이든 점프할 수 있는 상황이라고 생각했습니다.

하지만 시간이 지나고 투자 공부를 이어가며 깨달았습니다.
내게도 건너지 마오 존은 있었다는 것을요.
그건 바로 건강이었습니다.

장기적인 투자, 오래 살아남는 투자를 위해선
무엇보다도 건강한 몸과 마음이 기본이라는 사실.
아직 큰 시련은 없었지만,
이 깨달음 덕분에 저는 앞으로도 꾸준히 투자 공부를 이어갈 수 있을 것 같습니다.