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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
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STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: ~2025.6.8.
4. 총점 (10점 만점): 10점
STEP2. 책에서 본 것
34p 인플레이션의 영향을 비껴가는 사람은 없기 때문이다. 이를 먼저 인식하고 받아들였다면, 평범한 직장인이 월급을 저축하는 것만으로는 완벽한 노후 준비를 할 수 없고, 부자가 되기도 어렵다는 것을 깨달았을 것이다.
57p 상황을 인지하고 이제는 빤한 미래를 바꿔보고 싶다는 의지가 생겼다면, 본격적으로 그 방법을 배우기 전 마지막으로 해야할 것 이 있다. 그건 바로 목표를 명확하게 하는 것이다. 이는 내가 집중해야 할 부분에 하나의 포인트를 찍는 것과 같다. 이것이 끈구름 잡는 일에 벗어나 핵심에 집중할 수 있는 지금길이다.
127p 부동산 투자의 성곡 비결은 발품에 달렸다고 하는 이유다. 명심하라, 부동산은 발로 하는 것이지, 책상에서 KB시세로 그래프를 그려가며 하는 것이 아니라는 사실을.
187p 노파심에서 한번 더 이야기하자면, 자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들 게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖춰야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라.
253p 리스크가 감당할 수 있는 수준인가 ? 첫째는 매매한 아파트의 전세 임대를 잔금 기한 내에 맞추지 못해 온전히 내 자금으로 잔금을 치러야 하는 경우 , 둘째는 임대는 순조롭게 놓았으나 2년 뒤 전세가가 떨어져 하락한 만큼을 세입자에게 반환해야 하는 경우 이다… 중략.. 평소 자신의 현금 사정을 체크하라. 종자돈과 대출 등 당신이 동원할 수 있는 모든 방식으로 리스크를 감당할 수 있는지 두 번, 세 번 확인해야 한다.
302p 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 태도라는 걸 기억하라. 몸이 힘들면 자연스럽게 마음도 약해 진다. 이제 막 투자를 시작한 당신이 맞닥뜨린 낯선 현장에서 , 처음 다잡았던 마음을 일고 약해지지 않았으면 좋겠다… 중략..
“돈을 좆으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가족 부단히 노력하면 돈이 자연스러겝 따라온다.”
326p 차츰 시간이 흐르자, 변화는 그런 나에게 찾아왔다. 이유는 단 하나다. 나는 행했다. 일이 잘 풀리지 않을 때는 칠흑같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만, 그럼에도 뚜벅뚜벅 걱고 매일 해야 할 일들을 묵묵히 해나갔다.
340p 나도 주변에 좋은 사람, 최고의 사람을 두고 싶어서 내가 치러야 할 것이 무것인지 고민하다가, 먼저 좋은 영향을 미치는 사람이 되기로 했다. 누군가는 이렇게 생각할지도 모르겠다. 나는 투자 초보라 나눌 수 있는 게 없는데.. 처음엔 나도 다소 막막하게 느껴 졌지만 좋은사람 되어야겠다고 마음먹으니 어려운 일도 아니었다.
354p 자전거를 타고 싶다면, 자전게 타는 법을 배우는 것뿐 아니라 내가 달리 길이 어떤 길인지를 확인하는 것도 중요하다는 걸 잊지 말자. 울퉁불퉁한 자갈길에 아스팔트를 깔아두는 것도 자전거 타는 법을 배우는 것만큼이나 중요한 일이니까.
STEP3. 책에서 깨달은 것
-투자를 하는 이유를 명확히 하지 않으면 지칠 때 포기하게 된다. 왜 하는지를 스스로 다시 상기 시키며 목표를 명확히 할 수 있었습니다.
-임보 쓰는 것도 중요하지만 부동산 투자를 발로 하는 것에 의미를 이해할 수 있었다. 지역에 대해 뭔가 이해가 안되거나 풀리지 않을때 발품을 팔아서 가치를 더 이해하도록 해야 겠다.
-살 때문만 리스크 대응을 하는 것이 아니라 지켜 나감에 있어 시장과 정책의 변화를 지속적으로 살피면서 대출 여력을 살펴야 겠다.
-나에게 변화가 언제찾아 올지는 모르는 일! 또 두려움도 찾아 올것이다. 된다는 믿음으로 뚜벅뚜벅 걸어 가는거 잊지말자.
STEP4. 책에서 적용할 점
- 296p에 부동산에서 지역에 대한 정보를 얻어야 하는데 어떤 질문을 해야하는지 잘 나 와 있다. 숙지 하고 기록해 놓고 나와 있는대로 부동산 사장님들께 물어 보여 가치를 판단해 나가야 겠다.
-나는 투자 초보라 나눌게 없다는 생각을 지우고 좋은사람이 되겠다 마음먹자. 그리고 나눌 수 있는 걸 찾아 본다.
-뚜벅뚜벅 지금 까지 해온 대로 반복한다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
337p 빨리 가고 싶다는 바람이 아무리 간절하다 해도 경험이 부족하면 빨리 갈 수 가 없다. 서두르다가 방향을 잘못 잡으면 다시 되돌아오지 못할 수 도 있다. 중략.. 성공이란 단어보다는 생존.. 우선 살아남아야 한다고. 살아남아 있기만 하면 늦더라도 멀리까지 갈 수만 있다면, 그 것이 성공이라고.
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