[열반스쿨 중급반 45기 5르는 아파트만 골라4조 민트초] 1주차 강의 후기

1주차에는 내 돈 절대 잃지 않고 투자하는 법에 대한 게리롱님의 강의를 들었다. 

자본주의 사회에서 성공하기 위해서는 전세금 레버리지를 통해서 투자를 하고, 나보다 먼저 경제적 자유를 이룬 사람들의 경험을 레버리지 하고, 좋은 강의라는 레버리지를 통해서 내 투자 실력을 키워야한다.

이번 강의는 열반 기초반에서 배웠던 저환수원리에 대해서 다시 한번 정리할 수 있는 시간이었다.

그 중에서 가장 중요한 투자의 원칙 1순위는 단연 저평가라고 생각한다. 

‘가치가 있는 것’을 가치보다 싸게 산다. 

부동산 투자를 통해서 좋은 성과를 내고 싶다면, 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖춰야한다. 

문제는 그 가치가 쉽게 눈에 보이지 않는다는 것이며, 그래서 열심히 공부해야 한다.

투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다. 

이것이 안 되면 저것, 저것이 안 되면 다른 것을 택할 수 있다. 

이처럼 아는 지역을 늘려두면, 저평가된 투자처를 발굴할 때 뿐만 아니라 실제 협상에서도 강력한 무기를 손에 쥘 수 있다. 

오르고 떨어지는 것은 사람이 판단할 수 있는 범위가 아니다.

오를 것 같아서 사고 떨어질 것 같아서 안사고… 이렇게 투자하면 안된다.

투자는 예측으로 하는 것이 아니라, 가치와 가격으로 하는 것이다. 투자의 원칙과 기준을 가지고 해야한다. 

그래야 투자를 통해서 돈을 벌 수 있다. 

가치 있는 물건을 싸게 사서, 비싸질 때까지 잘 지켜낸다.

저환수원리, 잃지 않는 투자의 5가지 원칙에 대해서 의미를 제대로 이해하고 투자에 적용하는 실력을 키워야겠다.